FP3級の過去問
2023年1月
学科 問51

不動産分野から不動産登記についての出題です。

不動産登記は、不動産の物理的現況および不動産の権利変動を登記記録に記録して公示する制度です。

登記記録のうち、表示に関する登記が記録される部分を表題部、権利に関する登記が記録される部分を権利部といいます。

不動産の登記は、表題部と権利部（甲部・乙部）に分かれています。

表題部：土地や建物など表示に関する登記がされています。

権利部：

甲→所有権に関する登記がされています。

乙→所有権以外（抵当権・地上権・借地権・賃借権など）に関する登記がされています。

不動産登記簿謄本（登記事項証明書）には土地の情報について所有者や権利などが記載されています。