FP3級の過去問 2023年1月学科問54

問題

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所得税の計算において、個人が土地を譲渡したことによる譲渡所得が長期譲渡所得に区分されるためには、土地を譲渡した年の1月1日における所有期間が（　　　）を超えていなければならない。

1 .

5年

2 .

10年

3 .

20年

（ FP3級試験 2023年1月学科　問54 ）

不動産分野から不動産の譲渡所得についての出題です。

不動産の譲渡所得は、取得日の翌日から譲渡した年の1月1日までの所有期間が5年以下の「短期譲渡所得」と5年超の「長期譲渡所得」に区分されています。

まとめ

したがって、選択肢のうち「５年」が正解です。

付箋メモを残すことが出来ます。

不動産の譲渡所得は、所有期間により長期譲渡所得と短期譲渡所得に分かれます。

長期譲渡所得：譲渡した年の１月１日時点で所有期間５年超

短期譲渡所得：譲渡した年の１月１日時点で所有期間５年以下

まとめ

したがって、「５年」が正解です。

不動産の譲渡所得は短期か長期かで税率が変わります。

選択肢1. 5年

長期譲渡所得は、その土地を譲渡した１月１日における所有期間が５年を超えていなければなりません。

まとめ

長期譲渡所得の所得税率は１５％、復興所得税は2.１％です。

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