FP3級の過去問
2023年5月
学科 問34
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問題
FP3級試験 2023年5月 学科 問34 （訂正依頼・報告はこちら）
住宅金融支援機構と民間金融機関が提携した住宅ローンであるフラット35（買取型）の融資金利は（ ① ）であり、（ ② ）時点の金利が適用される。
- ① 変動金利 ② 借入申込
- ① 固定金利 ② 借入申込
- ① 固定金利 ② 融資実行
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この過去問の解説 （3件）
01
この問題のポイントは、適用金利の種類とその適用時点です。
それでは問題を見ていきましょう。
フラット３５は、適用金利は固定金利となっています。
また、金利は融資実行時点での金利を適用しております。
そのため、この選択肢は誤りとなります。
フラット３５は、適用金利は固定金利となっています。
また、金利は融資実行時点での金利を適用しております。
そのため、この選択肢は誤りとなります。
フラット３５は、適用金利は固定金利となっています。
また、金利は融資実行時点での金利を適用しております。
そのため、この選択肢は正解となります。
フラット３５は、民間金融機関と住宅金融支援機構が提携して提供している長期固定金利型の住宅ローンとなります。
年齢要件（融資実行時点で７０歳未満）や繰り上げ返済手数料無料などの特色も問われやすいので押さえておきましょう。
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02
住宅ローンのフラット35の融資制度について確認です。
住宅金融支援機構と民間金融機関が提携した住宅ローンであるフラット35（買取型）の融資金利は固定金利であり、融資実行時点の金利が適用されます。
以上を踏まえ、選択肢を確認していきます。
不正解です。
冒頭の説明文の内容と異なります。
不正解です。
冒頭の説明文の内容と異なります。
正解です。
冒頭の説明文の内容と一致します。
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03
この問題で覚えておくポイントは、フラット35（買取型）の融資金利といつ時点の金利が適用されるかです。
では問題を見ていきましょう。
フラット35（買取型）の融資金利は固定金利であり、融資実行時点の金利が適用されるのでこの解答は不適切です。
フラット35（買取型）の融資金利は固定金利であり、融資実行時点の金利が適用されるのでこの解答は不適切です。
フラット35（買取型）の融資金利は固定金利であり、融資実行時点の金利が適用されるのでこの解答は適切です。
フラット３５は、民間金融機関と住宅金融支援機構が提携して提供する最長35年の全期間固定金利の住宅ローンです。
フラット35（買取型）の融資金利は固定金利であり、融資実行時点の金利が適用されます。
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