FP3級の過去問
2024年1月
学科 問23

「建築基準法」では、建物が密集している地域は､火事の被害が拡大しやすいため､必要に応じて以下の地域が指定されています。

･防火地域(階数が3以上､または延べ面積100㎡超→耐火建築物)

･準防火地域(階数が4以上､または延べ面積1,500㎡超→耐火建築物)

建築物の敷地が防火地域と準防火地域にまたがる場合は､厳しい地域(防火地域)の規定が適用されます｡

ポイントとして同じ防火地域同士、防火地域にまたがる場合の規制の適用について理解しているかになります。

建築基準法に関する問題です。

建築物が防火地域および準防火地域にわたる場合は、防火に関する建築制限が厳しい方の規定が適用されます。

防火地域と準防火地域を比較した場合、建築制限が厳しいのは防火地域となります。※防火地域の規定が適用されます。

＜参考＞

似たものに「用途制限」というのがありますので、問題を解く上で間違えないようにしましょう。

用途制限：建築物が、異なる用途地域をわたる場合、過半を占める地域の用途制限が適用されます。