司法書士の過去問
令和2年度
午後の部 問62

正解：1

＜解説＞

ア：誤りです。

抹消登記を同一の申請書により20個を超える不動産についてする場合、その登録免許税は申請件数1件につき2万円ですが(登録免許税法別表第1、(15))、更生若しくは変更の登記を同一の申請書により20個を超える不動産についてする場合でも、その登録免許税は不動産1個につき千円です(登録免許税法別表第1、(14))。

したがって、本肢は誤りです。

イ：正しいです。

賃借権の転貸の登記の登録免許税の額は、不動産の価額に1000分の10を乗じた額です(登録免許税法別表第1、(3)イ)。

したがって、本肢は正しいです。

ウ：誤りです。

配偶者居住権の設定登記の登録免許税の額は、不動産の価額に1000分の2を乗じた額です(登録免許税法別表第１、1(3の2))。

したがって、本肢は誤りです。

エ：正しいです。

相続による所有権の移転登記の登録免許税の額は、不動産の価額に1000分の4を乗じた額です(登録免許税法別表第1、(2)イ)。

したがって、本肢は正しいです。

オ：正しいです。

死因贈与を含む贈与による所有権移転登記の登録免許税の額は、不動産の価額に1000分の20を乗じた額です(登録免許税法別表第1、(2)ハ)。

したがって、本肢は正しいです。

以上により、誤っているものは肢ア・ウであり、正解は1となります。

正解　1

ア　誤り
登記事項の更正の登記をする場合の登録免許税の額は、不動産1個につき1,000円です（登録免許税法別表第一、一（十四））。
したがって、本肢の場合、登録免許税の額は、不動産の個数に1,000円を乗じた額になります。

イ　正しい
賃借権の転貸の登記の登録免許税の額は、不動産の価額に1,000分の10を乗じた額です（登録免許税法別表第一、一（三）イ）。

ウ　誤り
配偶者居住権の設定の登記の登録免許税の額は、不動産の価額に1,000分の2を乗じた額です（登録免許税法別表第一、一（三の二））。

エ　正しい
相続による所有権の移転の登記の登録免許税の額は、不動産の価額に1,000分の4を乗じた額です（登録免許税法別表第一、一（二）イ）。

オ　正しい
死因贈与による所有権の移転の登記の登録免許税の額は、不動産の価額に1,000分の20を乗じた額です（登録免許税法別表第一、一（二）ハ）。

正解は3です。

ア…誤りです。不動産の登記事項の更正の登記にかかる登録免許税は、同一の申請情報で申請する件数に関わりなく、1件あたり1000円です(登録免許税法別表一1（十四）)。抹消の登記の場合(登録免許税法別表一1（十五）)と混同しないようにしてください。

イ…正しいです。賃借権の転貸の登記にかかる登録免許税は、不動産の価額に1000分の10を乗じた額です(登録免許税法別表一1（三）イ)。

ウ…誤りです。配偶者居住権の設定の登記の登録免許税の額は、不動産の価額に1000分の2を乗じた額です(登録免許税法別表第一1（三の二）)。

エ…正しいです。相続を原因とする所有権移転の登記の登録免許税は、不動産の価額に1000分の4を乗じた額です(登録免許税法別表第一1（二）イ)。

オ…誤りです。死因贈与による所有権の移転の登記の登録免許税は、一般的な所有権移転登記の場合の税率が適用され、不動産の価額に1000分の20を乗じた額になります(登録免許税法別表第一1（二）ハ)。