二級建築士の過去問
令和2年（2020年）
学科2（建築法規） 問18

正解は３です。

法第56条第1項第1号より、道路高さ制限を求めます。

法別表第3、(い)欄1の項より、道路斜線の適用距離は(は)欄20ⅿとなり、

同条第2項より、有効後退距離を加えて、それぞれの道路からＡ点まで(に)欄の数値1.25がかかります。

北側の4ⅿ道路側に令第132条第1項が適用され、5ⅿ道路が敷地の角から2倍の10ⅿの距離まで4ⅿ道路側にあるものとみなして道路斜線をかけます。

以上のことより、Ａ点は5ⅿの道路の斜線制限がかかり、

有効後退距離の小さい北側で計算します。

{5ⅿ＋(1m×2)＋3ⅿ}×1.25⁼12.5ⅿ

法第56条第2項イより隣地高さ制限を求めます。

立ち上がりの高さ20ⅿ

以上のことより、高さの最高限度は12.5ⅿとなります。

よって３が正解です。

法第56条第1項第1号、法別表第3(い)欄第1号より、道路幅員、後退距離等に1.25をかけて高さ制限を求めます。

令第132条第1項の「2以上の前面道路がある場合」に当てはまります。よって北側の道路は西側と同じ幅員5mとみなされます。

法第56条第2項より、前項第1号の規定を読み替え計算をします。

(1m+5m+1m+3m)×1.25=12.50m

よって12.50mが正解です。