二級建築士 過去問
令和6年（2024年）
問12 (学科1（建築計画） 問12)

正しい記述です。

国交省の住生活基本計画

都市居住型誘導居住面積水準では
2人以上の世帯20m²×世帯人数＋15m²

４人世帯は95m²です。

正しい記述です。

Ｌを接客の空間として使用するのに適しています。

ＤＫが同じスペースのため、配膳・後片付け動線が

短くなるメリットのある型です。

誤った記述です。

コレクティブハウスとは、個別の住居と共有スペースを備えた

集合住宅で、住人同士が協力して家事を分担したり、食事を

共にしたりする共同生活の住まい方です。

こちらの記述は、コーポラティブハウスです。

正しい記述です。

コンバージョンとは、建物の用途を変更して再利用する

建築手法です。

既存の構造躯体を活用して改修を行います。

正しい記述です。

低層、中層、高層を混用し、景観に変化をもたらすのも手法です。

記述は正しいです。

都市居住型の誘導居住面積水準の目安は、単身の場合、40㎡です。2人以上の場合は、20㎡に世帯人数をかけて、15㎡を足した数です。

記述は正しいです。

ダイニングの床面積は、食品棚に加えて、4人掛けのテーブルの場合は約10㎡以上、6人掛けの場合は約13㎡以上が必要とされています。

記述は異なっています。

こちらの記述は、コーポラティブハウスの説明です。コレクティブハウスは各住戸のプライバシーは尊重して、家事育児などを共同で助け合うサービスと住宅を組み合わせた方式です。

記述は正しいです。

コンバージョンの代表例として、旧東京中央郵便局などがあります。

記述は正しいです。

低層住宅とは、平屋もしくは2階建てのものを指し、中層住宅は、3~5階建てのものを言います。6階建て以上の場合が高層住宅にあたります。

この記述は正しいです。

問題のキーワードの意味を理解しながら覚えましょう！

【キーワード】

誘導居住面積水準：住宅政策上、国や自治体が「このくらいの広さは確保しましょう」と目安を示している住戸面積水準のことです
家族構成（世帯人数）に応じて、適切な居住面積を誘導・推奨する基準です。

これには

都市居住型 → 都市部など土地が制約される地域向け

一般型 → 地方部・郊外も含む全国一般の水準

があります。

ちなみに一般型では4人だと、125㎡程度となります。

この記述は正しいです。

問題のキーワードの意味を理解しながら覚えましょう！

【キーワード】

L+DK型：L→リビング　DK→ダイニング・キッチン　を別室として分けた間取りです。食事関連の場所、くつろぐ場所が明確化されています。

ちなみにLDK型はそれらが一体となっています。

この記述は間違いです。

間違い箇所：コレクティブハウス→×　コーポラティブハウス→〇

用語の意味を理解しましょう。

【用語】

コレクティブハウス：複数の世帯が独立した住戸に住みながら、食堂や共同スペース、子育て支援スペースなどを共用し、日常的に一定の共同生活や助け合いを行う集合住宅です。

コーポラティブハウス：住宅取得希望者が組合を作り、企画・設計・施工まで自分たちで主体的に行い、入居後も管理を共同で行う方式です。

この記述は正しいです。

問題のキーワードと関連用語の意味も合わせて覚えましょう！

【用語】

コンバージョン：そもそもの用途を変える（事務所→住宅 など）ことです。

リノベーション：性能や価値を向上させる改修（用途は同じ場合が多い）です。

リフォーム：老朽部分を修繕し、新築当時の性能に戻すことです。

リノベーションとリフォームは混同しやすいですが、パワーアップがリノベーション、既存回復がリフォームと覚えておきましょう。
 

この記述は正しいです。

大きいものがただ並んでいるより、山があったり、川があったり、野原になったりした方が景観として綺麗ですよね。

そういった感覚で覚えましょう。