二級建築士過去問
令和6年（2024年）
問39 (学科2（建築法規）問14)

問題文

図のような敷地及び建築物の配置において、建築基準法上、新築することができる建築物は、次のうちどれか。ただし、特定行政庁の許可は受けないものとし、用途地域以外の地域、地区等は考慮しないものとする。問題文の画像

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問題

二級建築士試験令和6年（2024年）問39（学科2（建築法規）問14）（訂正依頼・報告はこちら）

図のような敷地及び建築物の配置において、建築基準法上、新築することができる建築物は、次のうちどれか。ただし、特定行政庁の許可は受けないものとし、用途地域以外の地域、地区等は考慮しないものとする。

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建築物の敷地が異なる用途地域にわたっている場合は、敷地の過半が属している用途地域の制限を受けます。

建物の位置は問題ではありません。

そのため、この問題の建築物は第二種住居地域に該当します。

選択肢1. ホテル

建築可能です。

選択肢2. 倉庫業を営む倉庫

第二種住居地域において、倉庫業を営む倉庫は建築できません。

選択肢3. 平家建て、延べ面積350m²の自動車車庫（附属車庫を除く。）

第二種住居地域において、延べ面積300㎡以、または3階以上の自動車車庫は建築できません。

選択肢4. 客席の部分の床面積の合計が100m²の演芸場

第二種住居地域において、演芸場は建築できません。

選択肢5. 出力の合計が0.75kWの原動機を使用する塗料の吹付を事業として営む工場

第二種住居地域において、延べ床面積50㎡を超える原動機を使用する工場は建築できません。

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