FP3級の過去問
2017年9月
学科 問23

正解は２です。

区分所有法では、区分所有者及び議決権の「5分の４」以上の多数で、建物の取り壊して、新たに建物を建築する旨の決議をすることができます。

問題文は「4分の3」の記載が誤りですので、正解は2です。

建物を取り壊し、その敷地上に新たに建物を建築する旨の決議は、建替え決議と言います。
建替え決議には、区分所有者および議決権の各5分の4以上の多数が必要です。

建物の取り壊し・新たな建物建築の売位は3/4ではなく、4/5以上の多数により決議できます。
そのため、×で正解は2です。

正解は２です。

集会において、建物を取り壊しその敷地上に新たに建物を建築する場合は、５分の４以上の多数をもって可決されます。