3級ファイナンシャル・プランニング技能士(FP3級) 過去問
2017年9月
問30 (学科 問30)
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問題
FP3級試験 (ファイナンシャル・プランニング検定 3級試験) 2017年9月 問30(学科 問30) (訂正依頼・報告はこちら)
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あん摩マッサージ指圧師
1級管工事施工管理技士
1級建築施工管理技士
1級電気工事施工管理技士
1級土木施工管理技士
運行管理者(貨物)
2級ファイナンシャル・プランニング技能士(FP2級)
3級ファイナンシャル・プランニング技能士(FP3級)
貸金業務取扱主任者
危険物取扱者(乙4)
給水装置工事主任技術者
クレーン・デリック運転士
ケアマネジャー(介護支援専門員)
国内旅行業務取扱管理者
社会保険労務士(社労士)
大学入学共通テスト(国語)
大学入学共通テスト(地理歴史)
大学入学共通テスト(世界史)
大学入学共通テスト(公民)
第三種電気主任技術者(電験三種)
宅地建物取引士(宅建士)
調剤報酬請求事務技能認定
賃貸不動産経営管理士
2級管工事施工管理技士
2級建築施工管理技士
2級電気工事施工管理技士
2級土木施工管理技士
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建築物環境衛生管理技術者(ビル管理士)
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この過去問の解説 (4件)
01
貸家建付地の価額は、自用地評価額から借家人の宅地に対する権利を差し引いて算出されます。
貸家建付地の評価額
=自用地評価額-自用地評価額×借地権割合×借家権割合×賃貸割合
=自用地評価額×(1-借地権割合×借家権割合×賃貸割合)
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02
貸家建付地の評価額ー{1ー(自用地評価額×借地権割合×賃貸割合)}で算出されます。
よってい、×で正解は2です。
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03
正しくは以下の計算式で算出できます。このうち、借地権割合と借家権割合は、国税庁ホームページにある路線価図や評価倍率表でわかります。
貸家建付地の価額
= 自用地としての価額 - 自用地としての価額 × 借地権割合 × 借家権割合 × 賃貸割合
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04
貸家建付地の評価額の正しい計算式は「貸家建付地の評価額×{1-(自用地としての評価額×借地権割合×「賃貸割合」)}」です。
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