3級ﾌｧｲﾅﾝｼｬﾙ・ﾌﾟﾗﾝﾆﾝｸﾞ技能士（FP3級）過去問
2017年9月
問67 (実技問67)

問題文

数年後に定年を迎える野村さんは、下記＜資料＞の土地の購入を検討している。そこで、この土地を取得した場合の将来的な土地の活用等について、FPの横川さんに相談をした。土地の用途制限に関する次の説明のうち、誤っているものはどれか。なお、記載のない条件については一切考慮しないこととする。問題文の画像

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問題

FP3級試験（ファイナンシャル・プランニング検定 3級試験） 2017年9月問67（実技問67）（訂正依頼・報告はこちら）

数年後に定年を迎える野村さんは、下記＜資料＞の土地の購入を検討している。そこで、この土地を取得した場合の将来的な土地の活用等について、FPの横川さんに相談をした。土地の用途制限に関する次の説明のうち、誤っているものはどれか。なお、記載のない条件については一切考慮しないこととする。

正解！素晴らしいです

残念...

正解は2です。
用途地域は数が多く、悩まれる方も多いと思います。

用途制限については
・診療所はどの用途地域でも建築可能
・住宅は工業専用地域以外建築可能
の2点が基本なので覚えておきましょう。

ちなみに、診療所と病院は別物なので注意してください。

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【正解 2】

用途地域にまつわる問題です。
第一種中高層住宅専用地域では次のものが建築不可となります。

・カラオケボックス
・ホテル・旅館

診療所は全ての用途地域にて建築可能、
住宅（賃貸マンション等）は工業専用地域以外であれば建築可能となります。

参考になった数3

正解は２です。

１．正しい

診療所は建設できます。

２．誤り

カラオケボックスは建築することは出来ません。

３．正しい

賃貸マンションは建築することが出来ます。

参考になった数3