3級ファイナンシャル・プランニング技能士(FP3級) 過去問
2023年5月
問21 (学科 問21)
問題文
このページは閲覧用ページです。
履歴を残すには、 「新しく出題する(ここをクリック)」 をご利用ください。
問題
FP3級試験 (ファイナンシャル・プランニング検定 3級試験) 2023年5月 問21(学科 問21) (訂正依頼・報告はこちら)
- 適
- 不適
正解!素晴らしいです
残念...
MENU
あ
か
さ
た
な
は
ま
や
ら
あん摩マッサージ指圧師
1級管工事施工管理技士
1級建築施工管理技士
1級電気工事施工管理技士
1級土木施工管理技士
運行管理者(貨物)
2級ファイナンシャル・プランニング技能士(FP2級)
3級ファイナンシャル・プランニング技能士(FP3級)
貸金業務取扱主任者
危険物取扱者(乙4)
給水装置工事主任技術者
クレーン・デリック運転士
ケアマネジャー(介護支援専門員)
国内旅行業務取扱管理者
社会保険労務士(社労士)
大学入学共通テスト(国語)
大学入学共通テスト(地理歴史)
大学入学共通テスト(世界史)
大学入学共通テスト(公民)
第三種電気主任技術者(電験三種)
宅地建物取引士(宅建士)
調剤報酬請求事務技能認定
賃貸不動産経営管理士
2級管工事施工管理技士
2級建築施工管理技士
2級電気工事施工管理技士
2級土木施工管理技士
JLPT(日本語能力)
建築物環境衛生管理技術者(ビル管理士)
問題文
このページは閲覧用ページです。
履歴を残すには、 「新しく出題する(ここをクリック)」 をご利用ください。
FP3級試験 (ファイナンシャル・プランニング検定 3級試験) 2023年5月 問21(学科 問21) (訂正依頼・報告はこちら)
正解!素晴らしいです
残念...
この過去問の解説 (3件)
01
この問題の覚えておくポイントは、不動産登記には、公信力があるかないかということです。
では問題を見ていきましょう。
不動産登記は登記事項が真実の内容であるとは限らず、公信力はないのでその登記内容を信用して取引して損害を受けたとしても法的には保護されません。
なのでこの解答は適切です。
不動産登記は登記事項が真実の内容であるとは限らず、公信力はないのでその登記内容を信用して取引して損害を受けたとしても法的には保護されません。
なのでこの解答は適切になります。
不動産登記の効力は、第三者に対して自分がその不動産の所有者ということを主張できる対抗力はあります。
ただし、不動産登記は登記事項が真実の内容であるとは限らず、公信力はないのでその登記内容を信用して取引して損害を受けたとしても法的には保護されません。
参考になった数19
この解説の修正を提案する
02
この問題のポイントは、不動産登記で認められている権利です。
公信力が認められているのかどうか、問題を見ていきましょう。
不動産登記をしたところで、登記には公信力がなく権利者が異なるなどの登記記録が偽の情報である場合でも、法的に保護されません。
そのため、この選択肢は正解となります。
不動産登記をしたところで、登記には公信力がなく権利者が異なるなどの登記記録が偽の情報である場合でも、法的に保護されません。
そのため、この選択肢は誤りとなります。
公信力は、登記簿の内容に効力が生じることで、登記簿の内容が真実と異なっても不動産購入でその登記簿の内容に基づく売買ができます。
日本の場合は、不動産登記で公信力は認められていませんので、登記に嘘があった場合ではその取引での損害は保護されません。
一方、第三者に対して自分が不動産の権利者であることを主張できる対抗力は、不動産登記により認められています。
参考になった数6
この解説の修正を提案する
03
日本の不動産登記が持つ効力についての確認です。
日本の不動産登記では、購入者が登記された情報に基づいて偽の権利者から不動産を購入し、それが後に真実と異なっていたことが分かっても購入者の不動産に対する権利は保護されません。
これは、日本の不動産登記では公信力が認められていないためです。
以上を踏まえ、選択肢を確認していきます。
正解です。
冒頭の説明文の内容と一致します。
不正解です。
冒頭の説明文の内容と異なります。
参考になった数3
この解説の修正を提案する
前の問題(問20)へ
2023年5月 問題一覧
次の問題(問22)へ