FP3級の過去問
2023年5月
学科 問22

不正解です。

冒頭の説明文の内容と異なります。

正解です。

冒頭の説明文の内容の通りとなります。

アパートやマンションの所有者が、当該建物を賃貸して家賃収入を得るのは大家業になるのでこの問題の解答は不適切です。

アパートやマンションの所有者が、当該建物を賃貸して家賃収入を得るのは大家業になるのでこの問題の解答は不適切であっています。

宅地、建物の自ら行う売買、交換は宅地建物取引業に該当しますが、貸借（家主に家賃を払って物件を借りたり、物件を他人に貸して家賃収入を得る）は宅地建物取引業に該当しません。

そのため、問題文の家賃収入を得る行為は宅地建物取引業に該当せず、免許を取得しなければならないわけではなく、この選択肢は誤りとなります。

宅地、建物の自ら行う売買、交換は宅地建物取引業に該当しますが、貸借（家主に家賃を払って物件を借りたり、物件を他人に貸して家賃収入を得る）は宅地建物取引業に該当しません。

そのため、問題文の家賃収入を得る行為は宅地建物取引業に該当せず、免許を取得しなければならないわけではなく、この選択肢は不適切であるため、正解となります。