司法書士の過去問
令和4年度
午前の部 問11

アは正しいです。「質権者は、前条に規定する債権の弁済を受けるまでは、質物を留置することができる。」（347条本文）と明文で認められています。

イは誤りです。根抵当権を思い出せるかがポイントでしょう。付従性のある（普通の）抵当権では日々の取引ごとに抵当権を設定しなければならなくなってしまいます。それをしなくて済むのが根抵当権です。根抵当権の特徴について398条の２〜の各条文とテキストを確認しておきましょう。

ウは正しいです。不動産質権が「被担保債権から独立して消滅」した後は一般債権となります。存続期間として「不動産質権の存続期間は、十年を超えることができない。設定行為でこれより長い期間を定めたときであっても、その期間は、十年とする。」（360条）と定められていることも覚えておきましょう。

エは正しいです。約定担保物権は質権（342条以下）と抵当権（369条以下）で、どちらも優先弁済的効力があります（342条、369条1項）。

オは誤りです。約定担保物権は質権（342条以下）と抵当権（369条以下）で、質権には債権を目的とすることができる「権利質」（362条）がありますが、抵当権は不動産、地上権、永小作権に限定されています（369条）。

ア・・正しいです。

　質権は，担保物権の中で唯一留置的効力と優先弁済的効力の両方を持っています。

　質権の留置的効力については，民法３４７条に規定されています。

イ・・誤りです。

　留置権，先取特権，質権，抵当権は付従性があります。

　確定前の根抵当権のみ付従性がありません。

　問題文に根抵当権を除くと書かれていないので，誤りです。

ア・・正しいです。

　質権は，担保物権の中で唯一留置的効力と優先弁済的効力の両方を持っています。

　質権の留置的効力については，民法３４７条に規定されています。

エ・・正しいです。

　約定担保物権とは，質権と（根）抵当権のことをいいます。

　これに対し，法定担保物権とは，留置権と先取特権のことをいいます。

　質権も（根）抵当権も優先弁済的効力があるので，本肢は正しいです。

　根抵当権も優先弁済的効力があります（民法３９８条の２第１項，３６９条１項）。　

イ・・誤りです。

　留置権，先取特権，質権，抵当権は付従性があります。

　確定前の根抵当権のみ付従性がありません。

　問題文に根抵当権を除くと書かれていないので，誤りです。

オ・・誤りです。

　民法の約定担保物権のうち債権を目的とすることができるのは，質権のみです（民法３６２条１項参照）。債権質というのがあります。

　抵当権は債権を目的とすることができません。　

ウ・・正しいです。

　不動産質権の存続期間は，民法３６０条で，最長１０年，更新の時から１０年を超えることができない旨規定されています。

　したがって，不動産質権は存続期間が満了すれば，独立して消滅します。

　このような規定が設けられている趣旨は，不動産質権を長期間存続させることができるとすれば，その間は不動産の改良がされず，不動産の活用という点から好ましくないからです。

　なお，存続期間が満了すると，質権が消滅し，被担保債権は，無担保債権となり，また，不動産を設定者に返還することを要します（大判大正７年１月１８日）。　

エ・・正しいです。

　約定担保物権とは，質権と（根）抵当権のことをいいます。

　これに対し，法定担保物権とは，留置権と先取特権のことをいいます。

　質権も（根）抵当権も優先弁済的効力があるので，本肢は正しいです。

　根抵当権も優先弁済的効力があります（民法３９８条の２第１項，３６９条１項）。　

ウ・・正しいです。

　不動産質権の存続期間は，民法３６０条で，最長１０年，更新の時から１０年を超えることができない旨規定されています。

　したがって，不動産質権は存続期間が満了すれば，独立して消滅します。

　このような規定が設けられている趣旨は，不動産質権を長期間存続させることができるとすれば，その間は不動産の改良がされず，不動産の活用という点から好ましくないからです。

　なお，存続期間が満了すると，質権が消滅し，被担保債権は，無担保債権となり，また，不動産を設定者に返還することを要します（大判大正７年１月１８日）。　

オ・・誤りです。

　民法の約定担保物権のうち債権を目的とすることができるのは，質権のみです（民法３６２条１項参照）。債権質というのがあります。

　抵当権は債権を目的とすることができません。　　

アは正しいです。

留置的効力を有するのは質権と留置権のみです。

イは誤りです。

確定前の根抵当権には付従性はありません。

ウは正しいです。

不動産質権には存続期間があり、存続期間が経過すると不動産質権は消滅します。

更新することも可能ですが更新後の存続期間についても10年を超えることはできません。

エは正しいです。

典型担保の約定担保物権についてはすべて優先的弁済効力があります。

オは誤りです。

債権を目的とできるのは質権のみとなってます。