一級建築士の過去問
令和3年（2021年）
学科1（計画） 問20

不適当です。

コンセッション方式は、利用料金の徴収を行う公共施設で、施設の所有権を国や自治体が有したまま施設の運営権を民間事業者へ移行する方式のことです。

適当です。

デザインレビューは、製品やシステムなどの成果物を第三者（設計や施工等の専門家）の視点から評価審査することをいいます。

設計段階で性能・機能・信頼性等を価格、納期等を考慮しながら、設計について審査し改善を図ります。

適当です。

フロントローディングは、施工段階や維持管理段階における問題点を早期発見することでスケジュールの効率化やコスト削減を目指す技術検討のことをいいます。

適当です。

CRE（Corporate Real Estate）戦略は、企業が保有する不動産について企業価値向上の観点から長期的な経営戦略を見直して不動産投資の効率を向上させるための方針及び技術のことをいいます。

こちらが誤りです。

「コンセッション方式」とは、利用料金の徴収を行う公共施設について、施設の所有権を公共主体が有したまま、施設の運営権を民間事業者に設定する方式のことを意味します。

正しいです。

「デザインレビュー（DR）」は、JIS（日本工業規格）やISO（国際標準化機構）9000などでは「設計審査」として規定されており、品質マネジメントにおいて重要とされています。

これが設計に準じて導入されています。

正しいです。

「フロントローディング（front-loading）」とは、設計初期の段階に負荷をかけ、作業を前倒しで進めることを言います。

施工段階や維持管理段階における問題点の早期発見や作業全体の効率化を目指します。

正しいです。

CRE（企業不動産）戦略は、企業が所有する不動産について、経営戦略的な視点に立って見直しを行い、不動産投資の効率性を最大限向上させるという考え方です。

誤りです。

コンセッション方式とは、利用料金の徴収を行う公共施設において、施設の所有権は国や自治体のままで、運営権のみを民間業者へ移行する方式のことです。

正しいです。

デザインレビューとは、設計や施工等の各専門家が、設計段階で性能・機能・信頼性などを、価格・納期などを考慮しながら、設計について審査・改善を図ることです。

正しいです。

フロントローディングとは、施工段階や維持管理段階における問題点の早期発見や作業全体の効率化を目指し、前倒しで作業を進めると共に設計段階で各種の技術検討を行うことです。

正しいです。

CRE戦略とは、企業の不動産について、企業価値向上の観点から、経営戦略的観点に立って見直しを行い、不動産投資の効率性を最大限向上させる考え方です。