マンション管理士の過去問
平成28年度（2016年）
問42

　「住宅の省エネルギー基準には、外壁や窓等に関する基準以外に暖冷房や給湯等の住宅設備に関する基準も導入されている。」ということは、適切です。

　熱貫流率とは、壁や床や屋根等の建物の各部位について熱の通過しやすさを示す値であり、熱伝導率（材料について熱の伝わりやすさを示す値であり、この値が大きいほど熱が伝わりやすく、小さいほど伝わりにくく、一般に密度の低い材料ほどその値は小さいです。）と熱伝達率（材料とそれに接する空気との間で熱の伝わりやすさを示す値であり、この値が大きいほど熱が伝わりやすく、小さいほど伝わりにくく、材料表面の空気の動きに影響されます。）の2つの要素により決まります。この値が大きいほど熱が伝わりやすく、小さいほど伝わりにくくなります。

　つまり、「窓サッシを二重化すると、窓の熱貫流率が小さくなり、室内の温度を安定させるとともに、結露の発生を抑制することができる。」ということは、適切です。

　シックハウス症候群の原因物質であるホルムアルデヒドについて、日本農林規格（JAS）と日本産業規格（JIS）では、合板、フローリング、壁紙、接着剤、断熱材、塗料などを、ホルムアルデヒド含有量によりF☆☆☆☆からF☆☆まで、ランク分けしています。F☆☆は、建築基準法の第2種ホルムアルデヒド発散建築材料であり、F☆☆☆は、第3種、F☆☆☆☆は、第4種の建築材料に対応しています。☆の数が多いほど、含有量は少なくなっていきますが、まったく含まないわけではありません。

　つまり、「JIS（日本産業規格）でのF☆☆☆☆等級に適合する建材は、建築基準法によるシックハウス対策に係る制限を受けることなく内装仕上げに用いることができる。」ということは、適切です。

　床の遮音レベルを表す単位にJIS（日本産業規格）が定めている遮音性能のレベルである遮音等級があります。固体伝搬音を表す単位として、L値があり、L-〇と表され、〇の中に入る数字は、小さいほど、遮音性能が高くなります。また、同じ遮音レベルを表す単位で、主に壁の遮音性能を表し、空気伝搬音を表す単位にD値があります。これは数字が大きいほど、遮音性能が高くなります。マンションの界壁の遮音は、固体伝搬音より空気伝搬音の対策を重視しなければなりません。

　つまり、「空気伝搬音より固体伝搬音の対策を重視しなければならない。」という部分が、適切ではありません。