マンション管理士の過去問
平成30年度（2018年）
問45

正答は　4　です。

1. VDSL方式とは、マンションやアパートなど集合住宅で使われます。
光ファイバーを住棟内へ引き込み、各住戸までは既存の電話回線を利用されます。

2. 高さ20mを超える建築物には、有効に避雷設備を設けなければなりません。ただし、周囲の状況によって安全上支障がない場合においては、この限りではない。
（建築基準法33条）
避雷設備を、受雷部システム、引下げ導線システム及び接地システムからなるシステムに適合する構造は、適切です。

3. 自然冷媒ヒートポンプ式給湯器は、二酸化炭素などの冷媒を圧縮機でさらに高温して、お湯を沸かす仕組みで、加熱効率が高いとされています。

4. LEDとは発光ダイオードと呼ばれる半導体のことで、LED自体は発熱し、効率よく光と変わるので、省エネ構造となっています。

よって、この設問は不適切です。

正答は　4　です。

1．既存マンションでは、各戸にまで光ケーブルを新たに配線することが難しいことから、主配線・配電盤まで光ファイバーを引き込み、棟内配線はxDSL方式（既存の電話回線を用いて高速なデータ通信を行うこと）とする方法があります。

2．建築基準法の規定により、高さ20mを超える建築物には、原則として、有効に避雷設備を設けなければなりません。

また、避雷設備は、国土交通大臣が指定する日本産業規格に定める構造としなければなりません。

避雷設備を、受雷部システム、引下げ導線システム及び接地システムからなるシステムに適合する構造とした事は適切です。

なお、受電部システムは雷撃を受けるための部分、引下げ導線システムは雷電流を受電部システムから接地システムへ流すための部分、接地システムは雷電流を大地へ流し拡散させるための部分のことをいいます。

3．自然冷媒ヒートポンプ式給湯器は、大気の熱を吸収した冷媒（二酸化炭素）を圧縮し高熱にして熱源としたもので、加熱効率が高いとされています。

4．LED照明の光にはほとんど熱は含まれていませんが、LED自体は発熱します。

よって、この設問は不適切です。

この問題は、マンションの設備に関する知識を試すものです。

設備は、マンションの住み心地や機能性を向上させるための重要な要素であり、最新の技術や基準に基づいて設計・施工される必要があります。

選択肢は4つ提供されており、それぞれ異なる設備の特性や機能に関する情報を示しています。