問題
1周目（0 / 191問 正解） 全問正解まであと191問
[ 設定等 ]
-
[ ランダム順で出題中 ]
通常順出題に切り替え
[ 出題範囲選択 ]
- 全問 過去問（ランダム）
- 令和2年度12月実施分（2020年） 過去問（ランダム）
- 令和2年度10月実施分（2020年） 過去問（ランダム）
- 令和元年度（2019年） 過去問（ランダム）
- 平成30年度（2018年） 過去問（ランダム）
- 平成29年度（2017年） 過去問（ランダム）
- 平成28年度（2016年） 過去問（ランダム）
- 平成27年度（2015年） 過去問（ランダム）
- 平成26年度（2014年） 過去問（ランダム）
- 平成25年度（2013年） 過去問（ランダム）
- 平成24年度（2012年） 過去問（ランダム）
- 平成23年度（2011年） 過去問（ランダム）
- 平成22年度（2010年） 過去問（ランダム）
- 平成21年度（2009年） 過去問（ランダム）
- 平成20年度（2008年） 過去問（ランダム）
- 権利関係 過去問（ランダム）
- 法令制限 過去問（ランダム）
- 税制 過去問（ランダム）
- 価格評定 過去問（ランダム）
- 宅建業法 過去問（ランダム）
- 需給取引 過去問（ランダム）
- 土地建物 過去問（ランダム）
- 税その他 過去問（ランダム）
賃貸人Aと賃借人Bとの間で令和2年7月1日に締結した居住用建物の賃貸借契約に関する次の記述のうち、民法及び借地借家法の規定並びに判例によれば、誤っているものはどれか。
1 .
当該建物の修繕が必要である場合において、BがAに修繕が必要である旨を通知したにもかかわらずAが相当の期間内に必要な修繕をしないときは、Bは自ら修繕をすることができる。
2 .
BがAに無断でCに当該建物を転貸した場合であっても、Aに対する背信行為と認めるに足りない特段の事情があるときは、Aは賃貸借契約を解除することができない。
3 .
賃貸借契約に期間を定め、賃貸借契約を書面によって行った場合には、AがBに対しあらかじめ契約の更新がない旨を説明していれば、賃貸借契約は期間満了により終了する。
4 .
Bが相続人なしに死亡した場合、Bと婚姻の届出をしていないが事実上夫婦と同様の関係にあった同居者Dは、Bが相続人なしに死亡したことを知った後1月以内にAに反対の意思表示をしない限り、賃借人としてのBの権利義務を承継する。
（ 宅建試験 令和2年度12月実施分（2020年） 権利関係 ）