宅地建物取引士（宅建士）
「令和元年度（2019年）」
問題一覧

1

（問1 （権利関係 問1）） Aは、Aが所有している甲土地をBに売却した。この場合に関する次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば...

2

（問2 （権利関係 問2）） AがBに甲土地を売却し、Bが所有権移転登記を備えた場合に関する次の記述のうち、民法の規定及び判例によれ...

3

（問3 （権利関係 問3）） 事業者ではないAが所有し居住している建物につきAB間で売買契約を締結するに当たり、Aは建物引渡しから3か...

4

（問4 （権利関係 問4）） 不法行為に関する次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、正しいものはどれか。

5

（問5 （権利関係 問5）） 次の記述のうち、民法の規定及び判例並びに下記判決文によれば、誤っているものはどれか。 （判決文）...

6

（問6 （権利関係 問6）） 遺産分割に関する次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、正しいものはどれか。

7

（問7 （権利関係 問7）） Aを売主、Bを買主として甲建物の売買契約が締結された場合におけるBのAに対する代金債務（以下「本件代金債...

8

（問8 （権利関係 問8）） Aを注文者、Bを請負人とする請負契約（以下「本件契約」という。）が締結された場合における次の記述のうち...

9

（問9 （権利関係 問9）） AがBに対して金銭の支払を求めて訴えを提起した場合の時効の中断に関する次の記述のうち、民法の規定及び判...

10

（問10 （権利関係 問10）） 債務者Aが所有する甲土地には、債権者Bが一番抵当権（債権額2,000 万円）、債権者Cが二番抵当権（債権額2,4...

11

（問11 （法令制限 問11）） 甲土地につき、期間を50年と定めて賃貸借契約を締結しようとする場合（以下「ケース 1」という。）と、期間...

12

（問12 （法令制限 問12）） AがBに対し、A所有の甲建物を3年間賃貸する旨の契約をした場合における次の記述のうち、民法及び借地借家法...

13

（問13 （法令制限 問13）） 建物の区分所有等に関する法律（以下この問において「法」という。）に関する次の記述のうち、正しいものは...

14

（問14 （法令制限 問14）） 不動産の登記に関する次の記述のうち、不動産登記法の規定によれば、誤っているものはどれか。

15

（問15 （法令制限 問15）） 都市計画法に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。

16

（問16 （法令制限 問16）） 都市計画法に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。ただし、許可を要する開発行為の面積については、...

17

（問17 （法令制限 問17）） 建築基準法に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。

18

（問18 （法令制限 問18）） 建築基準法に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。

19

（問19 （法令制限 問19）） 宅地造成等規制法に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。なお、この問において「都道府県知事」とは...

20

（問20 （法令制限 問20）） 土地区画整理法に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。

21

（問21 （法令制限 問21）） 農地に関する次の記述のうち、農地法（以下この問において「法」という。）の規定によれば、正しいものはど...

22

（問22 （法令制限 問22）） 国土利用計画法第23条の届出（以下この問において「事後届出」という。）に関する次の記述のうち、正しいも...

23

（問23 （税その他 問23）） 個人が令和元年（平成31年）中に平成31年1月1日において所有期間が 10 年を超える居住用財産を譲渡した場合...

24

（問24 （税その他 問24）） 固定資産税に関する次の記述のうち、地方税法の規定によれば、正しいものはどれか。

25

（問25 （税その他 問25）） 地価公示法に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。

26

（問26 （宅建業法 問26）） 宅地建物取引業法に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。

27

（問27 （宅建業法 問27）） 宅地建物取引業法に関する次の記述のうち、正しいものはいくつあるか。なお、取引の相手方は宅地建物取引業...

28

（問28 （宅建業法 問28）） 宅地建物取引業者が建物の貸借の媒介を行う場合における宅地建物取引業法第35条に規定する重要事項の説明に...

29

（問29 （宅建業法 問29）） 宅地建物取引業法（以下この問において「法」という。）の規定に基づく監督処分及び罰則に関する次の記述の...

30

（問30 （宅建業法 問30）） 宅地建物取引業者が行う広告に関する次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定に違反するものはいくつあるか...

31

（問31 （宅建業法 問31）） 宅地建物取引業者Aが、BからB所有の既存のマンションの売却に係る媒介を依頼され、Bと専任媒介契約（専属専...

32

（問32 （宅建業法 問32）） 宅地建物取引業者A（消費税課税事業者）が受け取ることのできる報酬額に関する次の記述のうち、宅地建物取...

33

（問33 （宅建業法 問33）） 宅地建物取引業保証協会（以下この問において「保証協会」という。）に関する次の記述のうち、宅地建物取引...

34

（問34 （税その他 問34）） 宅地建物取引業法（以下この問において「法」という。）第37条の規定により交付すべき書面（以下この問にお...

35

（問35 （税その他 問35）） 宅地建物取引業者Aが行う業務に関する次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定に違反しないものはどれか。

36

（問36 （税その他 問36）） 宅地建物取引業者Aが宅地建物取引業法（以下この問において「法」という。）第37条の規定により交付すべき...

37

（問37 （税その他 問37）） 宅地建物取引業者Aが、自ら売主として、宅地建物取引業者ではないBとの間で締結する建築工事完了前のマンシ...

38

（問38 （税その他 問38）） 宅地建物取引業者Aが、自ら売主として、宅地建物取引業者ではないBとの間で宅地の売買契約を締結した場合に...

39

（問39 （税その他 問39）） 宅地建物取引業者が行う宅地建物取引業法第35条に規定する重要事項の説明に関する次の記述のうち、正しいも...

40

（問40 （税その他 問40）） 次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定によれば、誤っているものはどれか。

41

（問41 （税その他 問41）） 宅地建物取引業者が行う宅地建物取引業法第35条に規定する重要事項の説明（以下この問において「重要事項説...

42

（問42 （税その他 問42）） 宅地建物取引業法第2条第1号に規定する宅地に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。

43

（問43 （税その他 問43）） 宅地建物取引業の免許（以下この問において「免許」という。）に関する次の記述のうち、宅地建物取引業法の...

44

（問44 （税その他 問44）） 宅地建物取引業法に規定する宅地建物取引士資格登録（以下この問において「登録」という。）に関する次の記...

45

（問45 （税その他 問45）） 特定住宅瑕疵担保責任の履行の確保等に関する法律に基づく住宅販売瑕疵（かし）担保保証金の供託又は住宅販...

46

（問46 （税その他 問46）） 独立行政法人住宅金融支援機構（以下この問において「機構」という。）に関する次の記述のうち、誤っている...

47

（問47 （税その他 問47）） 宅地建物取引業者が行う広告に関する次の記述のうち、不当景品類及び不当表示防止法（不動産の表示に関する...

48

（問48 （税その他 問48）） 次の記述のうち、正しいものはどれか。

49

（問49 （税その他 問49）） 土地に関する次の記述のうち、最も不適当なものはどれか。

50

（問50 （税その他 問50）） 建築物の構造に関する次の記述のうち、最も不適当なものはどれか。