宅地建物取引士（宅建士）
「平成29年度（2017年）」
問題一覧

1

（問1 （権利関係 問1）） 代理に関する次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、誤っているものはどれか。

2

（問2 （権利関係 問2）） 所有権の移転又は取得に関する次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、正しいものはどれか。

3

（問3 （権利関係 問3）） 次の1から4までの記述のうち、民法の規定及び下記判決文によれば、誤っているものはどれか。 （判決文）...

4

（問4 （権利関係 問4）） 次の記述のうち、平成29年4月1日現在施行されている民法の条文に規定されているものはどれか。

5

（問5 （権利関係 問5）） Aは、中古自動車を売却するため、Bに売買の媒介を依頼し、報酬として売買代金の3%を支払うことを約した。B...

6

（問6 （権利関係 問6）） Aが死亡し、相続人がBとCの2名であった場合に関する次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、正しいも...

7

（問7 （権利関係 問7）） 請負契約に関する次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、誤っているものはどれか。

8

（問8 （権利関係 問8）） A、B、Cの3人がDに対して900万円の連帯債務を負っている場合に関する次の記述のうち、民法の規定及び判例に...

9

（問9 （権利関係 問9）） 1億2,000万円の財産を有するAが死亡した。Aには、配偶者はなく、子B、C、Dがおり、Bには子Eが、Cには子Fが...

10

（問10 （権利関係 問10）） ①不動産質権と②抵当権に関する次の記述のうち、民法の規定によれば、誤っているものはどれか。

11

（問11 （権利関係 問11）） A所有の甲土地につき、平成29年10月1日にBとの間で賃貸借契約（以下「本件契約」という。）が締結された場...

12

（問12 （権利関係 問12）） Aが所有する甲建物をBに対して3年間賃貸する旨の契約をした場合における次の記述のうち、借地借家法の規定...

13

（問13 （権利関係 問13）） 建物の区分所有等に関する法律に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。

14

（問14 （権利関係 問14）） 不動産の登記に関する次の記述のうち、不動産登記法の規定によれば、誤っているものはどれか。

15

（問15 （権利関係 問15）） 農地に関する次の記述のうち、農地法（以下この問において「法」という。）の規定によれば、正しいものはど...

16

（問16 （法令制限 問16）） 都市計画法に関する次の記述のうち、正しいものの組合せはどれか。 ア　　都市計画施設の区域又は市街地...

17

（問17 （法令制限 問17）） 都市計画法に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。ただし、許可を要する開発行為の面積について、条...

18

（問18 （法令制限 問18）） ＜法改正＞ 建築基準法に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。

19

（問19 （法令制限 問19）） 建築基準法（以下この問において「法」という。）に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。

20

（問20 （法令制限 問20）） 宅地造成等規制法に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。なお、この問において「都道府県知事」...

21

（問21 （法令制限 問21）） 土地区画整理法に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。なお、この問において「組合」とは、土地...

22

（問22 （法令制限 問22）） 次の記述のうち、正しいものはどれか。

23

（問23 （税その他 問23）） 所得税法に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。

24

（問24 （税その他 問24）） 固定資産税に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。

25

（問25 （税その他 問25）） 地価公示法に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。

26

（問26 （宅建業法 問26）） ＜法改正＞ 宅地建物取引業者A（消費税課税事業者）は貸主Bから建物の貸借の媒介の依頼を受け、宅地建物取引業者C（消...

27

（問27 （宅建業法 問27）） 宅地建物取引業者Aが、自ら売主として宅地建物取引業者でない買主Bとの間で締結した宅地の売買契約に関する...

28

（問28 （宅建業法 問28）） 宅地建物取引業者Aが行う業務に関する次の記述のうち、宅地建物取引業法（以下この問において「法」という...

29

（問29 （宅建業法 問29）） 次の記述のうち、宅地建物取引業法（以下この問において「法」という。）の規定によれば、正しいものはどれ...

30

（問30 （宅建業法 問30）） 宅地建物取引業法（以下この問において「法」という。）の規定に関する次の記述のうち、誤っているものはど...

31

（問31 （宅建業法 問31）） 宅地建物取引業者Aが、自ら売主として、宅地建物取引業者でないBとの間でマンション（代金3,000万円）の売...

32

（問32 （宅建業法 問32）） 宅地建物取引業法に規定する営業保証金に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。

33

（問33 （宅建業法 問33）） 宅地建物取引業者が行う宅地建物取引業法第35条に規定する重要事項の説明に関する次の記述のうち、正しいも...

34

（問34 （宅建業法 問34）） 次の記述のうち、宅地建物取引業法（以下この問において「法」という。）の規定によれば、誤っているものは...

35

（問35 （宅建業法 問35）） 次の記述のうち、宅地建物取引業法（以下この問において「法」という。）の規定によれば、正しいものはどれ...

36

（問36 （宅建業法 問36）） 次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定によれば、正しいものはどれか。なお、この問において「免許」とは...

37

（問37 （宅建業法 問37）） 次の記述のうち、宅地建物取引業法（以下この問において「法」という。）の規定によれば、正しいものはどれ...

38

（問38 （宅建業法 問38）） 宅地建物取引業者Aが、宅地建物取引業法（以下この問において「法」という。）第37条の規定により交付すべ...

39

（問39 （宅建業法 問39）） 営業保証金を供託している宅地建物取引業者Aと宅地建物取引業保証協会（以下この問において「保証協会」と...

40

（問40 （宅建業法 問40）） 宅地建物取引業法（以下この問において「法」という。）第37条の規定により交付すべき書面（以下この問にお...

41

（問41 （宅建業法 問41）） 宅地建物取引業者が行う宅地建物取引業法第35条に規定する重要事項の説明に関する次の記述のうち、誤ってい...

42

（問42 （宅建業法 問42）） 宅地建物取引業者が行う広告に関する次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定によれば、正しいものはいくつ...

43

（問43 （宅建業法 問43）） 宅地建物取引業者Aが、BからB所有の中古マンションの売却の依頼を受け、Bと専任媒介契約（専属専任媒介契約...

44

（問44 （宅建業法 問44）） 宅地建物取引業の免許（以下この問において「免許」という。）に関する次の記述のうち、宅地建物取引業法の...

45

（問45 （宅建業法 問45）） 宅地建物取引業者Aが自ら売主として、宅地建物取引業者でない買主Bに新築住宅を販売する場合における次の記...

46

（問46 （宅建業法 問46）） 独立行政法人住宅金融支援機構（以下この問において「機構」という。）に関する次の記述のうち、誤っている...

47

（問47 （宅建業法 問47）） 宅地建物取引業者がインターネット不動産情報サイトにおいて行った広告表示に関する次の記述のうち、不当景...

48

（問48 （税その他 問48）） 次の記述のうち、正しいものはどれか。

49

（問49 （税その他 問49）） 土地に関する次の記述のうち、最も不適当なものはどれか。

50

（問50 （税その他 問50）） 建物の構造と材料に関する次の記述のうち、最も不適当なものはどれか。