宅地建物取引士（宅建士）
「令和2年度10月実施分（2020年）」
問題一覧

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（問1 （権利関係 問1）） Aが購入した甲土地が他の土地に囲まれて公道に通じない土地であった場合に関する次の記述のうち、民法の規...

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（問2 （権利関係 問2）） 令和2年7月1日に下記ケース①及びケース②の保証契約を締結した場合に関する次の記述のうち、民法の規定によ...

3

（問3 （権利関係 問3）） 次の契約に関する記述のうち、民法の規定及び下記判決文によれば、誤っているものはどれか。なお、これらの...

4

（問4 （権利関係 問4）） 建物の賃貸借契約が期間満了により終了した場合における次の記述のうち、民法の規定によれば、正しいものは...

5

（問5 （権利関係 問5）） AとBとの間で令和2年7月1日に締結された委任契約において、委任者Aが受任者Bに対して報酬を支払うこととさ...

6

（問6 （権利関係 問6）） AとBとの間で令和2年7月1日に締結された売買契約に関する次の記述のうち、民法の規定によれば、売買契約締...

7

（問7 （権利関係 問7）） 保証に関する次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、誤っているものはどれか。なお、保証契約は令和...

8

（問8 （権利関係 問8）） 相続（令和2年7月1日に相続の開始があったもの）に関する次の記述のうち、民法の規定によれば、誤っている...

9

（問9 （権利関係 問9）） Aがその所有する甲建物について、Bとの間で、①Aを売主、Bを買主とする売買契約を締結した場合と、②Aを贈与...

10

（問10 （権利関係 問10）） Aが甲土地を所有している場合の時効に関する次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、誤っているもの...

11

（問11 （権利関係 問11）） A所有の甲土地につき、令和2年7月1日にBとの間で居住の用に供する建物の所有を目的として存続期間30年の約...

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（問12 （権利関係 問12）） AとBとの間でA所有の甲建物をBに対して、居住の用を目的として、期間2年、賃料月額10万円で賃貸する旨の賃...

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（問13 （法令制限 問13）） 建物の区分所有等に関する法律に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。

14

（問14 （法令制限 問14）） 不動産の登記に関する次の記述のうち、不動産登記法の規定によれば、正しいものはどれか。

15

（問15 （法令制限 問15）） 都市計画法に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。

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（問16 （法令制限 問16）） 都市計画法に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。なお、この問において「都道府県知事」とは、...

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（問17 （法令制限 問17）） 建築基準法に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。

18

（問18 （法令制限 問18）） 建築基準法に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。

19

（問19 （法令制限 問19）） 宅地造成等規制法に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。なお、この問において「都道府県知事」...

20

（問20 （法令制限 問20）） 土地区画整理組合（以下この問において「組合」という。）に関する次の記述のうち、土地区面整理法の規定に...

21

（問21 （法令制限 問21）） 農地に関する次の記述のうち、農地法（以下この問において「法」という。）の規定によれば、正しいものはど...

22

（問22 （法令制限 問22）） 国土利用計画法第23条の届出（以下この問において「事後届出」という。）に関する次の記述のうち、正しいも...

23

（問23 （税制 問23）） 印紙税に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。

24

（問24 （税制 問24）） 不動産取得税に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。

25

（問25 （価格評定 問25）） 不動産の鑑定評価に関する次の記述のうち、不動産鑑定評価基準によれば、誤っているものはどれか。

26

（問26 （宅建業法 問26）） 宅地建物取引業の免許（以下この問において「免許」という。）に関する次の記述のうち、宅地建物取引業法の...

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（問27 （宅建業法 問27）） 宅地建物取引業者がその業務に関して行う広告に関する次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定によれば、正...

28

（問28 （宅建業法 問28）） 宅地建物取引士に関する次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定によれば、正しいものはどれか。

29

（問29 （宅建業法 問29）） 宅地建物取引業者Aが、BからB所有の住宅の売却の媒介を依頼された場合における次の記述のうち、宅地建物取...

30

（問30 （宅建業法 問30）） 宅地建物取引業者A及び宅地建物取引業者B（ともに消費税課税事業者）が受領する報酬に関する次の記述のうち...

31

（問31 （宅建業法 問31）） 宅地建物取引業者が行う宅地建物取引業法第35条に規定する重要事項の説明に関する次の記述のうち、正しいも...

32

（問32 （宅建業法 問32）） 宅地建物取引業者Aが、自ら売主として、宅地建物取引業者ではないBとの間で建物の売買契約を締結する場合に...

33

（問33 （宅建業法 問33）） 宅地建物取引業者Aが宅地建物取引業法第37条の規定により交付すべき書面（以下この問において「37条書面」...

34

（問34 （宅建業法 問34）） 宅地建物取引士の登録（以下この問において「登録」という。）及び宅地建物取引士証に関する次の記述のうち...

35

（問35 （宅建業法 問35）） 宅地建物取引業者A（甲県知事免許）の営業保証金に関する次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定によれば...

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（問36 （宅建業法 問36）） 宅地建物取引業保証協会（以下この問において「保証協会」という。）に関する次の記述のうち、宅地建物取引...

37

（問37 （宅建業法 問37）） 宅地建物取引業者Aが、自ら売主として宅地の売買契約を締結した場合に関する次の記述のうち、宅地建物取引...

38

（問38 （宅建業法 問38）） 宅地建物取引業者Aが、BからB所有の甲住宅の売却に係る媒介の依頼を受けて締結する一般媒介契約に関する次...

39

（問39 （宅建業法 問39）） 次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定によれば、正しいものはどれか。

40

（問40 （宅建業法 問40）） 宅地建物取引業者Aが、自ら売主として、宅地建物取引業者ではないBとの間で宅地の売買契約を締結した場合に...

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（問41 （宅建業法 問41）） 宅地建物取引業者が行う宅地建物取引業法第35条に規定する重要事項の説明に関する次の記述のうち、正しいも...

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（問42 （宅建業法 問42）） 宅地建物取引業者Aが、自ら売主として締結する売買契約に関する次の記述のうち、宅地建物取引業法（以下こ...

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（問43 （宅建業法 問43）） 宅地建物取引業の免許（以下この問において「免許」という。）に関する次の記述のうち、宅地建物取引業法の...

44

（問44 （宅建業法 問44）） 宅地建物取引業者が行う宅地建物取引業法第35条に規定する重要事項の説明に関する次の記述のうち、誤ってい...

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（問45 （宅建業法 問45）） 宅地建物取引業者A（甲県知事免許）が、自ら売主として宅地建物取引業者ではない買主Bに新築住宅を販売する...

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（問46 （需給取引 問46）） 独立行政法人住宅金融支援機構（以下この問において「機構」という。）に関する次の記述のうち、誤っている...

47

（問47 （需給取引 問47）） 宅地建物取引業者が行う広告に関する次の記述のうち、不当景品類及び不当表示防止法（不動産の表示に関する...

48

（問48 （需給取引 問48）） 次の記述のうち、正しいものはどれか。

49

（問49 （土地建物 問49）） 土地に関する次の記述のうち、最も不適当なものはどれか。

50

（問50 （土地建物 問50）） 建築物の構造に関する次の記述のうち、最も不適当なものはどれか。