宅地建物取引士（宅建士）
「令和2年度12月実施分（2020年）」
問題一覧

1

（問1 （権利関係 問1）） 不法行為（令和2年4月1日以降に行われたもの）に関する次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、誤っ...

2

（問2 （権利関係 問2）） AがBに対して、A所有の甲土地を売却する代理権を令和2年7月1日に授与した場合に関する次の記述のうち、民法...

3

（問3 （権利関係 問3）） 親族に関する次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、正しいものはどれか。

4

（問4 （権利関係 問4）） 債務不履行に関する次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、誤っているものはどれか。なお、債務は令...

5

（問5 （権利関係 問5）） 時効に関する次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、誤っているものはどれか。なお、時効の対象とな...

6

（問6 （権利関係 問6）） AはBにA所有の甲建物を令和2年7月1日に賃貸し、BはAの承諾を得てCに適法に甲建物を転貸し、Cが甲建物に居住...

7

（問7 （権利関係 問7）） Aを売主、Bを買主として、令和2年7月1日に甲土地の売買契約（以下この問において「本件契約」という。）が...

8

（問8 （権利関係 問8）） 1億2,000万円の財産を有するAが死亡した場合の法定相続分についての次の記述のうち、民法の規定によれば、...

9

（問9 （権利関係 問9）） 地役権に関する次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、誤っているものはどれか。

10

（問10 （権利関係 問10）） 不動産の共有に関する次の記述のうち、民法の規定によれば、誤っているものはどれか。

11

（問11 （権利関係 問11）） 次の記述のうち、借地借家法の規定及び判例によれば、正しいものはどれか。

12

（問12 （権利関係 問12）） 賃貸人Aと賃借人Bとの間で令和2年7月1日に締結した居住用建物の賃貸借契約に関する次の記述のうち、民法及...

13

（問13 （法令制限 問13）） 建物の区分所有等に関する法律に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。

14

（問14 （法令制限 問14）） 不動産の登記に関する次の記述のうち、不動産登記法の規定によれば、誤っているものはどれか。

15

（問15 （法令制限 問15）） 都市計画法に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。

16

（問16 （法令制限 問16）） 都市計画法に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。ただし、許可を要する開発行為の面積については、...

17

（問17 （法令制限 問17）） 建築基準法に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。

18

（問18 （法令制限 問18）） 次の記述のうち、建築基準法（以下この問において「法」という。）の規定によれば、誤っているものはどれか...

19

（問19 （法令制限 問19）） 宅地造成等規制法に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。

20

（問20 （法令制限 問20）） 土地区画整理法に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。

21

（問21 （法令制限 問21）） 農地に関する次の記述のうち、農地法（以下この問において「法」という。）の規定によれば、正しいものはど...

22

（問22 （法令制限 問22）） 国土利用計画法第23条の届出（以下この問において「事後届出」という。）に関する次の記述のうち、正しいも...

23

（問23 （法令制限 問23）） 住宅用家屋の所有権の移転登記に係る登録免許税の税率の軽減措置に関する次の記述のうち、正しいものはどれ...

24

（問24 （税制 問24）） 固定資産税に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。

25

（問25 （価格評定 問25）） 地価公示法に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。

26

（問26 （宅建業法 問26）） 次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定によれば、正しいものはどれか。

27

（問27 （宅建業法 問27）） 宅地建物取引業者がその業務に関して行う広告に関する次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定によれば、正...

28

（問28 （宅建業法 問28）） 宅地建物取引業者Aが、BからB所有の宅地の売却について媒介の依頼を受けた場合における次の記述のうち、宅...

29

（問29 （宅建業法 問29）） 次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定によれば、正しいものはどれか。

30

（問30 （宅建業法 問30）） 宅地建物取引業保証協会（以下この問において「保証協会」という。）に関する次の記述のうち、宅地建物取引...

31

（問31 （宅建業法 問31）） 宅地建物取引業の免許に関する次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定によれば、正しいものはどれか。

32

（問32 （宅建業法 問32）） 宅地建物取引業者が行う宅地建物取引業法第35条に規定する重要事項の説明に関する次の記述のうち、正しいも...

33

（問33 （宅建業法 問33）） 宅地建物取引業法に規定する営業保証金に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。

34

（問34 （宅建業法 問34）） 宅地建物取引業者（消費税課税事業者）が受けることができる報酬に関する次の記述のうち、宅地建物取引業法...

35

（問35 （宅建業法 問35）） 宅地建物取引業者Aが行う媒介業務に関する次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定によれば、正しいものは...

36

（問36 （宅建業法 問36）） 宅地建物取引業者の守秘義務に関する次の記述のうち、宅地建物取引業法（以下この問において「法」という。...

37

（問37 （宅建業法 問37）） 宅地建物取引業法第37条の規定により交付すべき書面（以下この問において「37条書面」」という。）に関する...

38

（問38 （宅建業法 問38）） 宅地建物取引土に関する次の記述のうち、宅地建物取引業法及び民法の規定によれば、正しいものはいくつある...

39

（問39 （宅建業法 問39）） 宅地建物取引業者Aが、自ら売主として宅地建物取引業者ではない買主Bとの間で締結した宅地の売買契約につい...

40

（問40 （宅建業法 問40）） 宅地建物取引業法（以下この問において「法」という。）に規定する業務に関する禁止事項についての次の記述...

41

（問41 （宅建業法 問41）） 宅地建物取引業法第49条に規定する帳簿に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。

42

（問42 （宅建業法 問42）） 宅地建物取引業法第35条に規定する重要事項の説明に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。なお、...

43

（問43 （宅建業法 問43）） 宅地建物取引業法に規定する宅地建物取引士及びその登録（以下この問において「登録」という。）に関する次...

44

（問44 （宅建業法 問44）） 宅地建物取引業法に関する次の記述のうち、正しいものはいくつあるか。 ア　　宅地には、現に建物の敷地...

45

（問45 （宅建業法 問45）） 宅地建物取引業者Aが自ら売主として、宅地建物取引業者ではない買主Bに新築住宅を販売する場合における次の...

46

（問46 （需給取引 問46）） 独立行政法人住宅金融支援機構（以下この問において「機構」という。）に関する次の記述のうち、誤っている...

47

（問47 （需給取引 問47）） 宅地建物取引業者が行う広告に関する次の記述のうち、不当景品頻及び不当表示防止法（不動産の表示に関する...

48

（問48 （需給取引 問48）） 次の記述のうち、正しいものはどれか。

49

（問49 （土地建物 問49）） 土地に関する次の記述のうち、最も不適当なものはどれか。

50

（問50 （土地建物 問50）） 建築物の構造に関する次の記述のうち、最も不適当なものはどれか。