宅地建物取引士（宅建士）
「権利関係」
問題一覧

1

＜平成24年度（2012年） 問1 （権利関係 問1）＞ 民法94条第２項は、相手方と通じてした虚偽の意思表示の無効は「善意の第三者に対抗することはできない」と...

2

＜平成24年度（2012年） 問2 （権利関係 問2）＞ 代理に関する次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、誤っているものはどれか。

3

＜平成24年度（2012年） 問3 （権利関係 問3）＞ 次の記述のうち、民法の条文に規定されているものはどれか。

4

＜平成24年度（2012年） 問4 （権利関係 問4）＞ Ａ所有の甲土地につき、Ａから売却に関する代理権を与えられていないＢが、Ａの代理人として、Ｃとの間で売...

5

＜平成24年度（2012年） 問5 （権利関係 問5）＞ 次の１から４までの記述のうち、民法の規定及び下記判決文によれば、明らかに誤っているものはどれか。2つ...

6

＜平成24年度（2012年） 問6 （権利関係 問6）＞ Ａ所有の甲土地についての所有権移転登記と権利の主張に関する次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば...

7

＜平成24年度（2012年） 問7 （権利関係 問7）＞ 物上代位に関する次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、誤っているものはどれか。なお、物上代位を...

8

＜平成24年度（2012年） 問8 （権利関係 問8）＞ 債務不履行に基づく損害賠償請求権に関する次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、誤っているものは...

9

＜平成24年度（2012年） 問9 （権利関係 問9）＞ Ａに雇用されているＢが、勤務中にＡ所有の乗用車を運転し、営業活動のため得意先に向っている途中で交通事...

10

＜平成24年度（2012年） 問10 （権利関係 問10）＞ Ａは未婚で子供がなく、父親Ｂが所有する甲建物にＢと同居している。Ａの母親Ｃは平成23年3月末日に死亡し...

11

＜平成24年度（2012年） 問11 （権利関係 問11）＞ 賃貸借契約に関する次の記述のうち、民法及び借地借家法の規定並びに判例によれば、誤っているものはどれか...

12

＜平成24年度（2012年） 問12 （権利関係 問12）＞ Ａ所有の居住用建物（床面積50平方メートル）につき、Ｂが賃料月額10万円、期間を２年として、賃貸借契約（...

13

＜平成24年度（2012年） 問13 （権利関係 問13）＞ 建物の区分所有等に関する法律に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。

14

＜平成24年度（2012年） 問14 （権利関係 問14）＞ 不動産の登記に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。

15

＜平成23年度（2011年） 問1 （権利関係 問1）＞ Ａ所有の甲土地につき、ＡとＢとの間で売買契約が締結された場合における次の記述のうち、民法の規定及び判...

16

＜平成23年度（2011年） 問2 （権利関係 問2）＞ Ａは、自己所有の甲不動産を３か月以内に、1,500万円以上で第三者に売却でき、その代金全額を受領すること...

17

＜平成23年度（2011年） 問3 （権利関係 問3）＞ 共有に関する次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、誤っているものはどれか。

18

＜平成23年度（2011年） 問4 （権利関係 問4）＞ 根抵当権に関する次の記述のうち、民法の規定によれば、正しいものはどれか。

19

＜平成23年度（2011年） 問5 （権利関係 問5）＞ ＜法改正＞ ＡがＢに対して1,000万円の代金債権を有しており、Ａがこの代金債権をＣに譲渡した場合における次の記述の...

20

＜平成23年度（2011年） 問6 （権利関係 問6）＞ Ａは自己所有の甲建物をＢに賃貸し賃料債権を有している。この場合における次の記述のうち、民法の規定及び...

21

＜平成23年度（2011年） 問7 （権利関係 問7）＞ Ａは、Ｂに対し建物を賃貸し、Ｂは、その建物をＡの承諾を得てＣに対し適法に転貸している。この場合におけ...

22

＜平成23年度（2011年） 問8 （権利関係 問8）＞ ＡがＢに対して金銭の支払いを求める場合における次の記述のうち、ＡのＢに対する債権が契約に基づいて発生...

23

＜平成23年度（2011年） 問9 （権利関係 問9）＞ 次の１から４までの記述のうち、民法の規定及び下記判決文によれば、明らかに誤っているものはどれか。...

24

＜平成23年度（2011年） 問10 （権利関係 問10）＞ ＡがＢから事業のために、1,000万円を借り入れている場合における次の記述のうち、民法の規定及び判例によ...

25

＜平成23年度（2011年） 問11 （権利関係 問11）＞ 借地借家法に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。

26

＜平成23年度（2011年） 問12 （権利関係 問12）＞ Ａが所有する甲建物をＢに対して賃貸する場合の賃貸借契約の条項に関する次の記述のうち、民法及び借地借家...

27

＜平成23年度（2011年） 問13 （権利関係 問13）＞ 建物の区分所有者等に関する法律（以下この問において「法」という。）に関する次の記述のうち、誤っている...

28

＜平成23年度（2011年） 問14 （権利関係 問14）＞ 不動産の登記に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。

29

＜平成22年度（2010年） 問1 （権利関係 問1）＞ 制限行為能力者に関する次の記述のうち、民法の規定によれば、正しいものはどれか。

30

＜平成22年度（2010年） 問2 （権利関係 問2）＞ ＡがＡ所有の甲土地の売却に関する代理権をＢに与えた場合における次の記述のうち、民法の規定によれば、正...

31

＜平成22年度（2010年） 問3 （権利関係 問3）＞ 所有権及びそれ以外の財産権の取得時効に関する次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、誤っているも...

32

＜平成22年度（2010年） 問4 （権利関係 問4）＞ ＡがＢから甲土地を購入したところ、甲土地の所有者を名のるＣがＡに対して連絡してきた。この場合における...

33

＜平成22年度（2010年） 問5 （権利関係 問5）＞ ＡはＢから２,０００万円を借り入れて土地とその上の建物を購入し、Ｂを抵当権者として当該土地及び建物に...

34

＜平成22年度（2010年） 問6 （権利関係 問6）＞ 両当事者が損害の賠償につき特段の合意をしていない場合において、債務の不履行によって生じる損害賠償請求...

35

＜平成22年度（2010年） 問7 （権利関係 問7）＞ 民法第423条第１項は、「債権者は、自己の債権を保全するため、債務者に属する権利を行使することができる...

36

＜平成22年度（2010年） 問8 （権利関係 問8）＞ 保証に関する次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、誤っているものはどれか。

37

＜平成22年度（2010年） 問9 （権利関係 問9）＞ 契約の解除に関する次の１から４までの記述のうち、民法の規定及び下記判決文によれば、誤っているものはど...

38

＜平成22年度（2010年） 問10 （権利関係 問10）＞ ＜法改正＞ 遺言に関する次の記述のうち、民法の規定によれば、正しいものはどれか。

39

＜平成22年度（2010年） 問11 （権利関係 問11）＞ 借地借家法第２３条の借地権（以下この問において「事業用定期借地権」という。）に関する次の記述のうち、...

40

＜平成22年度（2010年） 問12 （権利関係 問12）＞ Ａは、Ｂ所有の甲建物につき、居住を目的として、期間２年、賃料月額１０万円と定めた賃貸借契約（以下この...

41

＜平成22年度（2010年） 問13 （権利関係 問13）＞ 建物の区分所有等に関する法律に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。

42

＜平成22年度（2010年） 問14 （権利関係 問14）＞ 不動産の登記事項証明書の交付の請求に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。

43

＜平成21年度（2009年） 問1 （権利関係 問1）＞ 民法第９５条本文は、「意思表示は、法律行為の要素に錯誤があったときは、無効とする。」 と定めている。...

44

＜平成21年度（2009年） 問2 （権利関係 問2）＞ ＡがＡ所有の土地の売却に関する代理権をＢに与えた場合における次の記述のうち、民法の規定によれば、正し...

45

＜平成21年度（2009年） 問3 （権利関係 問3）＞ Ａは、Ｂに対し建物を賃貸し、月額１０万円の賃料債権を有している。この賃料債権の消滅時効に関する次の記...

46

＜平成21年度（2009年） 問4 （権利関係 問4）＞ 相隣関係に関する次の記述のうち、民法の規定によれば、誤っているものはどれか。

47

＜平成21年度（2009年） 問5 （権利関係 問5）＞ 担保物権に関する次の記述のうち、民法の規定によれば、正しいものはどれか。

48

＜平成21年度（2009年） 問6 （権利関係 問6）＞ 民法第３７９条は、「抵当不動産の第三取得者は、第３８３条の定めるところにより、抵当権消滅請求をするこ...

49

＜平成21年度（2009年） 問7 （権利関係 問7）＞ 法定地上権に関する次の１から４までの記述のうち、民法の規定、判例及び判決文によれば、誤っているものは...

50

＜平成21年度（2009年） 問8 （権利関係 問8）＞ 売主Ａは、買主Ｂとの間で甲土地の売買契約を締結し、代金の３分の２の支払と引換えに所有権移転登記手続と...