マンション管理士の過去問
平成29年度（2017年）
問36

１．不適切
クラックスケールはコンクリートのひび割れの幅の調査を行うもので、深さの調査を行うものは、超音波測定になります。

２．不適切
タッピングマシンは軽量床衝撃音を発生させる装置で遮音性を調査するためのものです。外壁タイルの浮きの調査は赤外線カメラによる調査になります。

３．不適切
電磁波レーダを用いる調査は、鉄筋の配筋位置やかぶり厚さの調査であり、給排水管内部の劣化状況の調査はファイバースコープによる調査になります。

４．適切
記載のとおりです。
無色透明の市販の粘着テープを仕上塗材の上に貼り、暫くして剥がしてテープに貼り付いた程度により白亜化の程度を調査します。
白亜化とは充填剤が雨や紫外線でさらされることで離脱しやすくなって塗料の表面劣化が生じ、成分がチョークのような粉状になって消耗する現象をいいます。

　マンションの建物の調査機器と調査方法に関する出題です。

正解は4です。

１．不適切。
クラックスケールは、コンクリートのひび割れの幅を調査する機器です。

2．不適切。
タッピングマシーンは、軽量床衝撃音の遮音性を計測する機械です。

３．不適切。
電磁波レーダーは、コンクリートの内部の
鉄筋の位置や鉄筋のかぶり厚さを計測するために使います。

4．適切。
白亜化とは、塗装材が劣化して粉状になることを示します。
そこで、無色透明な粘着テープを貼って、白い粉が粘着する程度から、
白亜化を調査することができます。

以上より、正解は4です。