マンション管理士の過去問
平成29年度（2017年）
問50

正解は1です。

１．誤っている。
マンションの管理の適正化の推進に関する法律
第87条では、
「マンション管理業者の使用人その他の従業者は、正当な理由がなく、
マンションの管理に関する事務を行ったことに関して知り得た秘密を漏らしてはならない。
マンション管理業者の使用人その他の従業者でなくなった後においても、同様とする。」
と定め、期間を制限していません。

２．正しい。
第88条第1項では、
「マンション管理業者は、国土交通省令で定めるところにより、
使用人その他の従業者に、その従業者であることを証する証明書を携帯させなければ、その者をその業務に従事させてはならない。」
と定めています。

３．正しい。
第88条第2項では
「マンション管理業者の使用人
その他の従業者は、マンションの管理に関する事務を行うに際し、
マンションの区分所有者等その他の関係者から請求があったときは、
前項の証明書を提示しなければならない。」
と規定しています。

４．正しい。
第89条では、
「マンション管理業者の登録がその効力を失った場合には、
当該マンション管理業者であった者又はその一般承継人は、
当該マンション管理業者の管理組合からの委託に係る管理事務を
結了する目的の範囲内においては、なおマンション管理業者とみなす」
と定めています。

以上より、誤っているのは1なので、正解は1です。

この問題は、マンション管理適正化法の規定に関する知識を試すものです。

具体的には、各選択肢が示すマンション管理業者の業務に関する記述が、マンション管理適正化法の規定に従っているかどうかを判断することが求められます。

１．誤り
５年を経過するという規定はなく、管理業者の使用人その他従業者でなくなった後でも秘密を漏らしてはならないという規定があります。
特に期限を定めているわけではありません。

２．正しい
記載のとおりです。証明書の記載としてマンション管理適正化法の８８条に同様の記載があります。

３．正しい
記載のとおりです。証明書の記載として同８８条に同様の記載があります。

４．正しい
記載のとおりです。同８９条に同様の記載があります。
管理事務を結了する目的の範囲内においては、なおマンション管理業者とみなされます。