マンション管理士の過去問
平成30年度（2018年）
問39

正答は　3　です。

1．アンカーピンニング部分エポキシ樹脂注入工法のピンニング箇所数は、一般部分16（本/㎡）、指定部分（見上げ面、ひさしのはな、まぐさ隅角部分等）25（本/㎡）を標準とします。
一方、注入口付きアンカーピンニング部分エポキシ樹脂注入工法のピンニング箇所数は、一般部分9（本/㎡）、指定部分16（本/㎡）を標準とします。

したがって、アンカーピンニング部分エポキシ樹脂注入工法の方が、注入口付きアンカーピンニング部分エポキシ樹脂注入工法よりも、ピンニング箇所数が多くなります。

2．ポリマーセメントモルタル充てん工法は、0.5mm以上の比較的大きな幅のひび割れの補修に適する工法で、ひび割れに沿ってコンクリートをカットし、その部分にポリマーセメントモルタルを充てんしてひび割れを補修します。

3．屋上の保護アスファルト防水の改修では、コンクリートの亀裂・欠損・隆起が著しく、かぶせ工法（コンクリートの上に防水層をかぶせて改修する工法）ができない場合は、既存防水層を撤去し新たな防水層を施工することがありますが、一般的ではありません。
よって、この設問は不適切です。

4．ウレタンゴム系塗膜防水（ウレタン防水）は、液体状のウレタン樹脂を塗りつけ、ゴム状で弾性のある防水膜を作る工法のことです。屋上・開放廊下・階段室、ベランダ・ルーフバルコニーなどに適用できます。

正答は　3　です。

1. アンカーピンニングエポキシ樹脂注入工法では、一般部分は13 （本/㎡）、指定部分（見上げ面、ひさしのはな、まぐさ隅角部分等をいう）は20 （本/㎡）、狭幅部は幅中央に200mm ピッチとします。

注入口付アンカーピンニング エポキシ樹脂注入工法では、一般部分は9 （本/㎡）、指定部分（見上げ面、ひさしのはな、まぐさ隅角部分等をいう）は16 （本/㎡）、狭幅部は幅中央に200mm ピッチとします。
したがって、アンカーピンニング部分エポキシ樹脂注入工法の方が、注入口付きアンカーピンニング部分エポキシ樹脂注入工法よりも、ピンニングの箇所数が多くなります。

2. コンクリートがひび割れや欠落しそうな欠損部・鉄筋爆裂部の改修工法であり、表面の軽微な欠損部に適用します。

3. 屋上の保護アスファルト防水の改修では、既存の防水層を全て撤去した上で、新たに防水を施工する「撤去工法」や
現状の防水層に新規防水層をかぶせる「被せ工法」があります。
最近では、かぶせ工法が増えてきており、必ずしも全面撤去方式が一般的であるとはいえません。
よって、この設問は不適切です。

4. ウレタンゴム系塗膜防水とは、液体状のウレタン樹脂を塗り付けて、ゴム状で弾性のある一体性のある防水膜を作ります。
開放廊下やバルコニーに適用することができます。

この問題は、マンションの修繕工事に関する知識を試すものです。

具体的には、各選択肢が示す修繕工事の方法や材料に関する記述が適切であるかどうかを判断することが求められます。