マンション管理士の過去問
平成30年度（2018年）
問40

正答は　3　です。

1．支持杭は、先端を支持層まで到達させ、主に杭の先端に働く反力（先端支持力）によって荷重を支える方式です。

2．防火地域内においては、原則として、階数が3以上であり、または延べ面積が100㎡を超える建築物は耐火建築物とし、その他の建築物は耐火建築物または準耐火建築物としなければならないとされています。
したがって、地域内にある階数が2で延べ面積が500㎡の共同住宅は、延べ面積が100㎡を超えているので、耐火建築物としなければなりません。

3．建築基準法上の主要構造部とは、壁、柱、床、はり、屋根または階段をいい、建築物の構造上重要でない間仕切壁、最下階の床その他これらに類する建築物の部分を除くものをいいます。設問の説明は構造耐力上主要な部分のことです。
よって、この設問は不適切です。

4．柱の靭性能の向上を目的として、鋼板巻き立て補強、連続繊維巻き補強、RC巻き立て補強などの耐震改修工法があります。
したがって、柱に鋼板を巻きつけて補強する工法もあります。

正答は　3　です。

1. 支持杭とは、軟弱地盤などを貫き、先端を地耐力の大きい地盤まで到達させ、構造物を支持する杭です。
主に杭先端の支持力によって上部荷重を支えるものです。

2. 防火地域内においては、階数が3以上であり、又は延べ面積が100㎡を超える建築物は耐火建築物とし、その他の建築物は耐火建築物又は準耐火建築物としなければならない。(建築基準法61条）
したがって、防火地域内にある階数が2で延べ面積が500㎡の共同住宅は、耐火建築物としなければなりません。

3. 建築基準法上の主要構造部とは、「壁・柱・床・梁・屋根・階段」で、建築物の構造上重要でない間仕切壁、間柱、付け柱、揚げ床、最下階の床、回り舞台の床、小ばり、ひさし、局部的な小階段、屋外階段その他これらに類する建築物の部分を除くものであると定義されいます。（建築基準法2条5号）
したがって、この設問は不適切です。

4. 耐震改修工法には、耐震・制震・免震補強があります。
耐震補強では、柱のじん性（粘り強さ）を向上させることを目的として、柱に鋼板を巻きつけて補強する工法もあります。

この問題は、マンションの構造や関連する法律・規定に関する知識を試すものです。

具体的には、各選択肢が示すマンションの構造や関連する法律・規定に関する記述が適切であるかどうかを判断することが求められます。