マンション管理士の過去問
令和元年度（2019年）
問42

正答は　4　です。

1．「高齢者、障害者等の移動等の円滑化の促進に関する法律（バリアフリー法）施行令」で、車いす使用者用駐車施設では、幅は350㎝以上とすることと定められています。
したがって、駐車スペースの幅を3.5m（350㎝）としたことは適切です。

2．「建築基準法施行令　第26条」で、階段に代わる傾斜路の勾配は、1/8を超えないことと定められています。
したがって、高低差が50mm ある共用部分の傾斜路の勾配を、1/8としたことは適切です。

3．「建築基準法施行令　第109条」で、共同住宅の住戸もしくは住室の床面積の合計が100㎡を超える階における共用のものであり、両側に居室がある廊下は、幅1.6m以上としなければならないと定められています。
したがって、住戸の床面積の合計が200㎡の階において、両側に居室がある共用廊下の幅を、1.6mとしたことは適切です。

4．「建築基準法施行令　第128条」で、敷地内には、屋外に設ける避難階段の出口から道または公園、広場その他の空地に通ずる幅員が1.5m以上の通路を設けなければならないと定められています。1.4mでは足りません。
よって、この設問は不適切です。

（2020年4月1日に建築基準法施行令が一部改正されており、階数が3以下で延べ面積が200㎡未満の建築物の敷地内にあっては、幅員は90㎝以上の通路を設けなければならないと規制緩和されました。）

正解は4です。

１．適切。
高齢者、障害者等の移動等の円滑化の促進に関する法律施行令第17条第1項2項で、車椅子使用者用駐車施設の幅は、350ｃｍ以上とすることが定められています。

２．適切。
建築基準法施行令第26条では、階段に代わる傾斜路は、 勾こう配は、8分の1をこえないことと規定しています。

３．適切。
建築基準法施行令第１１９条で、
共同住宅の廊下の幅を、以下のように規定しています。
「床面積の合計が200平方メートルを超える場合で、両側に居室がある共用廊下の幅は1.6メートル以上にすること」

4．適切でない。
建築基準法施行令第128条では、
「敷地内の通路で、避難階段の出口から道又は公園、広場その他の空地に通ずる幅員が1.5メートル以上」と規定しています。
1.4メートルでは足りません。

以上より、適切でないのは4なので、正解は4です。

この問題は、マンションの設計における各部の計画に関連する数値が適切かどうかを問うものです。

具体的には、車いす使用者の駐車スペースの幅、共用部分の傾斜路の勾配、共用廊下の幅、避難階段の通路の幅員に関する数値が、実際の建築基準や設計基準に適合しているかを判断することが求められます。