マンション管理士過去問
令和6年度（2024年）
問36

問題文

マンションの大規模修繕における施工会社選定に関する次の記述のうち、適切でないものはどれか。

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問題

マンション管理士試験令和6年度（2024年）問36 （訂正依頼・報告はこちら）

マンションの大規模修繕における施工会社選定に関する次の記述のうち、適切でないものはどれか。

施工会社の選定ポイントには、品質管理や現場代理人の経歴、居住者対応等の施工会社の能力、適正な工事費用等がある。
施工会社の施工管理体制のチェックポイントには、工事工程計画、作業分担人員計画、工事検査計画、安全管理計画、品質管理計画、居住者向けの連絡広報計画、建設業法上の監理技術者の配置、現場代理人の選定、工事中の事故対策等がある。
アフターサービス体制のチェックポイントには、工事保証の内容、工事後の不具合に対する即応体制、アフターサービスに関する担当体制の内容等がある。
工事保証には、工事中に施工会社が倒産した場合などに対応する完成保証と、竣工後に工事の瑕か疵しが判明した場合に対応する瑕か疵し保証があり、さらに、マンションの大規模修繕については、瑕か疵し保険が義務化されている。

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