マンション管理士 過去問
令和6年度(2024年)
問44

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問題

マンション管理士試験 令和6年度(2024年) 問44 (訂正依頼・報告はこちら)

マンションの排水管の清掃・維持管理に関する次の記述のうち、適切でないものはどれか。
  • 高層のマンションの排水立て管には、掃除口を最上部、最下部及び途中階においては3~5階以内ごと又は15m以内ごとに設ける。
  • 排水管が45°を超える角度で方向を変える箇所には、掃除口を設ける。
  • 圧縮空気法は、高圧ポンプを装備した高圧洗浄車、ホース、ノズル等からなる装置を用い、高圧の水を噴射させ、管内の汚れ、付着物を除去する方法である。
  • ワイヤ清掃は、ピアノ線をコイル状に巻いたものの先端に管内の付着物を除去するための専用用具を取り付けて、押し引きを繰り返す方法である。

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この過去問の解説 (1件)

01

マンションの排水管清掃等に関する問題です。

選択肢1. 高層のマンションの排水立て管には、掃除口を最上部、最下部及び途中階においては3~5階以内ごと又は15m以内ごとに設ける。

適切。長く伸びた排水管の所々に中継地点を設けておくことによって、清掃・維持管理が行いやすくなるということをまずはイメージしましょう。

 

掃除口:排水の流れと直角に、または反対に設ける。そうしないと、掃除をしようと口を開けたら大量の排水が流出してしまうため。

3階以内ごと:最下部の1階に掃除口を設けたとしたら、途中階として5階にも設ける必要がある。

15m以内ごと:階数としては5階程度

選択肢2. 排水管が45°を超える角度で方向を変える箇所には、掃除口を設ける。

適切。方向を変える箇所に汚れが溜まりやすく、掃除もしづらいため、本肢のようなルールになっています。

選択肢3. 圧縮空気法は、高圧ポンプを装備した高圧洗浄車、ホース、ノズル等からなる装置を用い、高圧の水を噴射させ、管内の汚れ、付着物を除去する方法である。

不適切。高圧洗浄法は、高圧ポンプを装備した高圧洗浄車、ホース、ノズル等からなる装置を用い、高圧の水を噴射させ、管内の汚れ、付着物を除去する方法です。

 

なお、圧縮空気法(ウォーターラム法)とは、詰まった管内に水を送った状態で圧縮空気を一気に放出し、その衝撃で詰まったものを取り除く方法のことです。

ram:衝突する

選択肢4. ワイヤ清掃は、ピアノ線をコイル状に巻いたものの先端に管内の付着物を除去するための専用用具を取り付けて、押し引きを繰り返す方法である。

適切。スネークワイヤ法とも言います。

まとめ

いずれも頻出論点ですが似たような語句が多いので、言葉から意味や特徴を連想できるようになりましょう。

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