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宅建 | 宅地建物取引主任者資格試験 平成21年度(2009年) 権利関係    宅建 過去問 | 無料の過去問題

問題

不動産の表示の登記についての次の記述のうち、誤っているものはどれか。

 1 . 
土地の地目について変更があったときは、表題部所有者又は所有権の登記名義人は、その変更があった日から1月以内に、当該地目に関する変更の登記を申請しなければならない。
 2 . 
表題部所有者について住所の変更があったときは、当該表題部所有者は、その変更があったときから1月以内に、当該住所についての変更の登記の申請をしなければならない。
 3 . 
表題登記がない建物 (区分建物を除く。) の所有権を取得した者は、その所有権の取得の日から1月以内に、表題登記を申請しなければならない。
 4 . 
建物が滅失したときは、表題部所有者又は所有権の登記名義人は、その滅失の日から1月以内に、当該建物の滅失の登記を申請しなければならない。
この宅建 過去問の解説(2件)
2

1.文章の通りです。土地の地目について変更があったときは変更があった日から1月以内に変更の登記を申請しなければなりません。
2.表題部所有者の住所に変更があったとしても1ヶ月以内に申請しなければならないという規定はありません。
3.文章の通りです。表題登記がない建物 (区分建物を除く。) の所有権を取得した者は取得の日から1月以内に、表題登記を申請しなければなりません。
4.文章の通りです。滅失登記も滅失の日から1月以内に、当該建物の滅失の登記を申請しなければななりません。

2014/11/10 13:32
ID : ffwqkrtewz
付箋メモを残すことが出来ます。
0

1.〇不動産登記法第37条1項に規定されています。
2.✖表題部所有者の住所変更登記は、法律上義務づけられていません。
3.〇不動産登記法第36条に規定されています。
4.〇不動産登記法第42条に規定されたいます。

したがって、正解は2番です。

2014/10/26 16:02
ID : vkwhjenv
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