宅地建物取引士の過去問
平成24年度（2012年）
需給取引 問48
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問題
宅建試験 平成24年度（2012年） 需給取引 問48 （訂正依頼・報告はこちら）
宅地建物の統計等に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。
- 平成24年地価公示（平成24年3月公表）によれば、平成23年の1年間の地価を前年１年間と比較すると、三大都市圏平均で住宅地・商業地ともに下落率が縮小したものの、地方平均は住宅地・商業地ともに引き続き下落率が拡大している。
- 平成23年度国土交通白書（平成24年７月公表）によれば、平成23年３月末現在の宅地建物取引業者数は約12.6万業者となっており、近年、微減傾向が続いている。
- 平成24年版土地白書（平成24年６月公表）によれば、平成22年末の住宅地、工業用地等の宅地は前年より減少して全国で約190万ヘクタールとなっている。
- 建築着工統計（平成24年１月公表）によれば、平成23年の新設住宅着工戸数のうち貸家は約28.6万戸で、２年ぶりに増加した。
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この過去問の解説 （3件）
01
1. 誤
平成24年地価公示（平成24年3月公表）によれば、平成23年の1年間の地価を前年1年間と比較すると、三大都市圏平均、地方平均ともに、住宅地・商業地ともに下落率が縮小しています。
2. 正
本肢の説明の通りです。
3. 誤
平成24年版土地白書（平成24年6月公表）によれば、住宅地、工業用地等の宅地は前年より増加して約190万ヘクタールとなっています。
4. 誤
建築着工統計（平成24年1月公表）によれば、平成23年の新設住宅着工戸数のうち貸家は約28.6万戸で、平成21年から3年連続で減少しています。
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02
2.文章の通りです。宅地建物取引業者数は近年、微減傾向が続いています。
3.住宅地、工業用地等の宅地は減少ではなく、増加しています。
4.新設住宅着工戸数のうち貸家は増加ではなく、減少しています。
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03
平成２３年３月３１日現在の宅地建物取引者業者数は、１２５，８３２です。平成２２年３月３１日現在の宅地建物取引者業者数は、１２６，５８２です。この数は、ここ５年間、連続して減少しています。
１.平成２４年地価公示によると、平成２３年１年間の地価の下落幅は、前年と比較して、三大都市圏の商業地及び住宅地、地方平均の住宅地及び商業地のすべてについて、下落幅が縮小しています。
３.平成２２年末の住宅地及び工業専用地の宅地の面積は、前年度より増加しています。
４.建築着工統計によると、平成２３年の新設住宅着工戸数のうち貸家の数は２８５，８３２戸で、前年比４.１％減、平成２１年から３年連続で減少しています。
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