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宅建の過去問 平成20年度(2008年) 需給取引 問46

問題

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独立行政法人住宅金融支援機構 (以下この問において 「機構」 という。) に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。
   1 .
機構は、民間金融機関により貸付けを受けた住宅ローン債務者の債務不履行により元利金を回収することができなかったことで生じる損害をてん補する住宅融資保険を引き受けている。
   2 .
機構は、災害復興融資、財形住宅融資、子育て世帯向け ・ 高齢者世帯向け賃貸住宅融資など、政策上重要で一般の金融機関による貸付けを補完するための融資業務を行っている。
   3 .
機構は、あらかじめ貸付けを受けた者と一定の契約を締結し、その者が死亡した場合に支払われる生命保険金を当該貸付に係る債務の弁済に充てる団体信用生命保険を業務として行っている。
   4 .
機構は、貸付けを受けた者が景況の悪化や消費者物価の上昇により元利金の支払が困難になった場合には、元利金の支払の免除をすることができる。
( 宅建試験 平成20年度(2008年) 需給取引 問46 )
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この過去問の解説 (3件)

13
1.○文章のとおりです。機構は住宅融資保険法による保険を引き受けています。
2.○文章のとおりです。機構は民間の金融機関では融資が困難な分野に限定して融資業務を行っています。
3.○文章のとおりです。
4.×元利金の支払の免除をすることができるという規定はありません。
付箋メモを残すことが出来ます。
8
正解は 4 です。

機構は、景気の悪化や物価上昇により、元利の支払いが困難になった債務者に対して、元利の支払いを免除することはできません。

1.機構は、住宅融資保険の引受を行っています。

2.機構は、災害復興融資など、政策上重要なものについて、一般の金融機関による貸付を補完する融資業務を行っています。

3.機構は、団体信用生命保険を業務として行っています。
6
1.文章の通りです。機構は、住宅融資保険法による保険を業務としています。
2.文章の通りです。機構は、災害復興融資、財形住宅融資、子育て世帯向け ・ 高齢者世帯向け賃貸住宅融資など、政策上重要で一般の金融機関による貸付けを補完するための融資業務を行っています。
3.文章の通りです。機構は、生命保険金を弁済に充てる団体信用生命保険を業務として行っています。
4.機構は、元利金を免除できません。
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