中小企業診断士の過去問平成27年度（2015年）運営管理問23

問題

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都市計画法および建築基準法による用途地域に関する説明として、最も適切なものはどれか。

1 .

床面積が1,000m²の店舗の場合、第一種低層住居専用地域に出店することができる。

2 .

床面積が2,000m²の店舗の場合、第二種中高層住居専用地域に出店することができる。

3 .

床面積が5,000m²の店舗の場合、第一種住居地域に出店することができる。

4 .

床面積が12,000m²の店舗の場合、準住居地域に出店することができる。

5 .

床面積が15,000m²の店舗の場合、近隣商業地域に出店することができる。

（中小企業診断士試験第1次試験運営管理　平成27年度（2015年）　問23 ）

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この過去問の解説（2件）

1:不適切です。
第一種低層住居専用地域では床面積の合計が50㎡までの住居を兼ねた一定条件の店舗を建てることができます。

2:不適切です。
第二種低層住居専用地域では150㎡までの一定条件の店舗を建てることができます。

3:不適切です。
第一種住居地域では3,000㎡までの一定条件の店舗・事務所を建てることができます。

4:不適切です。
準住居地域では10,000㎡までの店舗を建てることができます。

5:適切です。
近隣商業地域では面積の規制はありません。

用途地域は不慣れだと覚えるのが困難ですが、試験対策上ではそれぞれの地域の上限面積を記憶しておけば解答できると思われます。

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