中小企業診断士の過去問
平成29年度（2017年）
運営管理 問26
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問題
中小企業診断士試験 第1次試験 運営管理 平成29年度（2017年） 問26 （訂正依頼・報告はこちら）
わが国のショッピングセンター（SC）の現況について、一般社団法人日本ショッピングセンター協会が公表している｢全国のSC数・概況｣（2016年末時点で営業中のSC）から確認できる記述として、最も適切なものはどれか。
なお、立地については、以下のように定義されている。
中心地域：人口15万人以上の都市（東京23区を含む162都市）で、商業機能が集積した中心市街地
周辺地域：上記中心地域以外の全ての地域
なお、立地については、以下のように定義されている。
中心地域：人口15万人以上の都市（東京23区を含む162都市）で、商業機能が集積した中心市街地
周辺地域：上記中心地域以外の全ての地域
- １SC当たりの平均店舗面積は約50,000m2である。
- 2016年にオープンしたSCの立地は、周辺地域よりも中心地域の方が多い。
- キーテナント別SC数では、１核SCの割合が最も高い。
- 新規オープン１SC当たりの平均テナント数は、2001年以降年単位で一貫して増加している。
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この過去問の解説 （2件）
01
【基礎知識】
正解は「キーテナント別SC数では、１核SCの割合が最も高い。」です。
SCの統計情報はしばしば本試験に出ますので、概要は把握しておきたいところです。
SCの統計データの推移の特徴をまとめると以下の通りです。
・SCの平均面積、平均店舗数についてはやや減少傾向。１SCあたり平均店舗面積は17千㎡前後となっている。また１SCあたり店舗数は50店舗前後。
・10千～30千㎡の店舗規模が最多。中心よりも周辺地に出店しているケースが多い。
・キーテナントは1店が6割。
・ディベロッパーは小売業が1位で、次いで不動産業が多い。
誤り。17千㎡前後です。
誤り。周辺地域の方が多くなっています。
正しい。6割がキーテナント1店で運営しています。
誤り。平均テナント数は現在50店舗前後で減少傾向にあります。
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02
1SCあたりの平均店舗面積は16,109㎡です。
項番2:不適切です。
2016年にオープンしたSCの立地は、中心地域よりも周辺地域の方が多くなっています。
項番3:適切です。
記述の通りです。
項番4:不適切です。
新規オープン１SC当たりの平均テナント数は、2001年以降年単位で一貫増加はしておらず増減を繰り返しています。
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