問題
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宅地建物取引業者Aが媒介により宅地の売買契約を成立させた場合における宅地建物取引業法第37条の規定により交付すべき書面（以下この問において「37条書面」という。）に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。
1 .
Aは、買主が宅地建物取引業者であるときは、37条書面に移転登記の申請時期を記載しなくてもよい。
2 .
Aは、37条書面を売買契約成立前に、各当事者に交付しなければならない。
3 .
Aは、37条書面を作成したときは、専任の宅地建物取引士をして37条書面に記名させる必要がある。
4 .
Aは、天災その他不可抗力による損害の負担に関する定めがあるときは、その内容を37条書面に記載しなければならない。
（ 宅建試験 令和5年度（2023年） 宅建業法 問18 ）