宅建の過去問 令和4年度（2022年） 権利関係 問5

１０月１７日に契約を締結しています。

初日不算入になるので起算日は１０月１８日です。１年後の１０月１８日の前日に期間が満了します。

よって、翌年１０月１７日が引渡日となります。

従って、誤りです。

８月３１日に契約しているので起算日は９月１日です。１か月後の１０月１日の前日に期間が満了します。

よって、翌月９月３０日が弁済期限です。

従って、正しいです。

期間の末日が休日に当たるときは、その翌日に満了します。

選択肢は満了日が前日となっているので誤りです。

５月３０日に契約しているため起算日は翌日の５月３１日です。１か月後は６月３１日ですが６月はカレンダーだと３０日までしかありません。このようなケースでは月の末日が満了日になります。

よって、６月３０日が支払期限です。

従って、誤りです。

令和4年10月17日に開始

起算日　令和4年10月18日（初日を入れません）

1年後は令和5年10月17日までです。

令和4年8月31日に開始

起算日　令和4年9月1日（初日を入れません）

1か月後は令和4年9月30日までです。

これは実生活でよく見る注意書きですね。

規定では前日ではなく翌日になっています。

第百四十二条　期間の末日が日曜日、国民の祝日に関する法律（昭和二十三年法律第百七十八号）に規定する休日その他の休日に当たるときは、その日に取引をしない慣習がある場合に限り、期間は、その翌日に満了する。

令和4年5月30日に開始

起算日　令和4年5月31日（初日を入れません）

1か月後は令和4年6月31日ですが、その日付は存在しませんので6月の末日である6月30日までです。

契約日が令和4年10月17日午前10時ということは、初日不算入で計算します。

起算日：令和4年10月18日

満了日：令和5年10月17日（応当日10月18日の前日）

引渡日は令和5年10月17日となります。

よって、この選択肢は誤りです。

令和4年8月31日午前10時ということは、初日不算入で計算します。

起算日：令和4年9月1日

満了日：令和4年9月30日（応当日10月1日の前日）

令和4年9月30日が弁済期限となります。

よって、この選択肢は正しいです。

期間の末日が休日の場合、その翌日が満了日となります。

よって、この選択肢は誤りです。

令和4年5月30日午前10時に契約ということは、初日不算入で計算します。

起算日：令和4年5月31日

満了日：令和4年6月30日（応当日6月31日の前日。また、6月31日もないことからその月の末日）

支払い期限は、令和4年6月30日となります。

よって、この選択肢は誤りです。