宅地建物取引士（宅建士）
「平成23年度（2011年）」
問題一覧

1

（問1 （権利関係 問1）） Ａ所有の甲土地につき、ＡとＢとの間で売買契約が締結された場合における次の記述のうち、民法の規定及び判...

2

（問2 （権利関係 問2）） Ａは、自己所有の甲不動産を３か月以内に、1,500万円以上で第三者に売却でき、その代金全額を受領すること...

3

（問3 （権利関係 問3）） 共有に関する次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、誤っているものはどれか。

4

（問4 （権利関係 問4）） 根抵当権に関する次の記述のうち、民法の規定によれば、正しいものはどれか。

5

（問5 （権利関係 問5）） ＜法改正＞ ＡがＢに対して1,000万円の代金債権を有しており、Ａがこの代金債権をＣに譲渡した場合における次の記述の...

6

（問6 （権利関係 問6）） Ａは自己所有の甲建物をＢに賃貸し賃料債権を有している。この場合における次の記述のうち、民法の規定及び...

7

（問7 （権利関係 問7）） Ａは、Ｂに対し建物を賃貸し、Ｂは、その建物をＡの承諾を得てＣに対し適法に転貸している。この場合におけ...

8

（問8 （権利関係 問8）） ＡがＢに対して金銭の支払いを求める場合における次の記述のうち、ＡのＢに対する債権が契約に基づいて発生...

9

（問9 （権利関係 問9）） 次の１から４までの記述のうち、民法の規定及び下記判決文によれば、明らかに誤っているものはどれか。...

10

（問10 （権利関係 問10）） ＡがＢから事業のために、1,000万円を借り入れている場合における次の記述のうち、民法の規定及び判例によ...

11

（問11 （権利関係 問11）） 借地借家法に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。

12

（問12 （権利関係 問12）） Ａが所有する甲建物をＢに対して賃貸する場合の賃貸借契約の条項に関する次の記述のうち、民法及び借地借家...

13

（問13 （権利関係 問13）） 建物の区分所有者等に関する法律（以下この問において「法」という。）に関する次の記述のうち、誤っている...

14

（問14 （権利関係 問14）） 不動産の登記に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。

15

（問15 （法令制限 問15）） 国土利用計画法（以下この問において「法」という。）に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。なお、...

16

（問16 （法令制限 問16）） 都市計画法に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。

17

（問17 （法令制限 問17）） 都市計画法に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。なお、この問における都道府県知事とは、地方自治...

18

（問18 （法令制限 問18）） 建築法に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。

19

（問19 （法令制限 問19）） 建築基準法(以下この問において「法」という。)に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。ただし、他の...

20

（問20 （法令制限 問20）） 宅地造成等規制法に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。なお、この問における都道府県知事とは...

21

（問21 （法令制限 問21）） 土地区画整理法に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。

22

（問22 （法令制限 問22）） 農地法（以下この問において「法」という。）に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。

23

（問23 （税制 問23）） 印紙税に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。

24

（問24 （税制 問24）） 固定資産税に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。

25

（問25 （価格評定 問25）） 地価公示法に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。

26

（問26 （宅建業法 問26）） 宅地建物取引業の免許（以下この問において「免許」という。）に関する次の記述のうち、正しいものはどれか...

27

（問27 （宅建業法 問27）） 宅地建物取引業の免許（以下この問において「免許」という。）に関する次の記述のうち、誤っているものはど...

28

（問28 （宅建業法 問28）） 宅地建物取引業法（以下この問において「法」という。）に規定する取引主任者及び宅地建物取引主任者証（以...

29

（問29 （宅建業法 問29）） 取引主任者の登録に関する次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定によれば、正しいものはどれか。

30

（問30 （宅建業法 問30）） 宅地建物取引業者Ａ社（甲県知事免許）の営業保証金に関する次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定によれ...

31

（問31 （宅建業法 問31）） 宅地取引業者Ａ社が、Ｂから自己所有の宅地の売買の媒介を依頼された場合における次の記述のうち、宅地建物...

32

（問32 （宅建業法 問32）） 宅地建物引業者が行う宅地建物取引業法第35条に規定する重要事項の説明に関する次の記述のうち、正しいもの...

33

（問33 （宅建業法 問33）） 宅地建物取引業者Ａ社は、自ら売主として宅地建物取引業者である買主Ｂ社と宅地の売買について交渉したとこ...

34

（問34 （宅建業法 問34）） 宅地建物取引業法に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。なお、この問において、「35条書面」と...

35

（問35 （宅建業法 問35）） 宅地建物取引業者Ａ社が、自ら売主として宅地建物取引業者でない買主Ｂとの間で締結した投資用マンションの...

36

（問36 （宅建業法 問36）） 宅地建物取引業者が行う広告に関する次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定によれば、正しいものはどれか...

37

（問37 （宅建業法 問37）） ＜法改正＞ 宅地建物取引業者Ａ社が、自ら売主として宅地建物取引業者でない買主Ｂとの間で締結する建築工事完了後の建...

38

（問38 （宅建業法 問38）） 宅地建物取引業者Ａ社が、自ら売主として宅地建物取引業者でない買主Ｂと建築工事完了前のマンション（代金...

39

（問39 （宅建業法 問39）） 宅地建物取引業者Ａ社が、自ら売主として行う宅地（代金3,000万円）の売買に関する次の記述のうち、宅地建...

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（問40 （宅建業法 問40）） ＜法改正＞ 宅地建物取引業者Ａ社（消費税課税事業者）は貸主Ｂから建物の貸借の代理の依頼を受け、宅地建物取引業者Ｃ...

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（問41 （宅建業法 問41）） 宅地建物取引業者Ａ社が行う業務に関する次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定に違反するものはいくつあ...

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（問42 （宅建業法 問42）） 宅地建物取引業者Ａ社(甲県知事免許)がマンション(１００戸)を分譲する場合 における次の記述のうち、宅地...

43

（問43 （宅建業法 問43）） 宅地建物取引業保証協会（以下この問において「保証協会」という。）に関する次の記述のうち、宅地建物取引...

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（問44 （宅建業法 問44）） 宅地建物取引業法の規定に基づく監督処分に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。

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（問45 （宅建業法 問45）） 特定住宅瑕疵担保責任の履行の確保等に関する法律に基づく住宅販売瑕疵(かし)担保保証金の供託又は住宅販売...

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（問46 （需給取引 問46）） 独立行政法人住宅金融支援機構（以下この問において｢機構｣という。）に関する次の記述のうち、誤っているの...

47

（問47 （需給取引 問47）） 宅地建物取引業者が行う広告等に関する次の記述のうち、不当景品類及び不当表示防止法(不動産の表示に関す...

48

（問48 （土地建物 問49）） 土地に関する次の記述のうち、最も不適当なものはどれか。

49

（問49 （土地建物 問50）） 建築物の構造に関する次の記述のうち、最も不適当なものはどれか。